建设工程施工合同项目施工

建设工程施工合同项目施工合同编号：__________甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。第一章：合同双方1.发包人名称：[甲方公司名称]，是依法成立的法人组织，具备独立的法人资格和相应的民事行为能力，有权签订和履行本合同。地址：[甲方公司地址]，该地址为甲方的主要办公地点，所有与本合同相关的通知、文件等应送达该地址。联系方式：[甲方联系电话]，该电话为甲方的主要联系方式，乙方应通过该电话与甲方进行沟通和协商。2.承包人名称：[乙方公司名称]，是依法成立的法人组织，具备独立的法人资格和相应的民事行为能力，有权签订和履行本合同。地址：[乙方公司地址]，该地址为乙方的主要办公地点，所有与本合同相关的通知、文件等应送达该地址。联系方式：[乙方联系电话]，该电话为乙方的主要联系方式，甲方应通过该电话与乙方进行沟通和协商。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程名称应准确反映工程的性质、用途和规模等特征。2.工程地点：[具体工程地点]，该地点为工程的实施地点，应明确具体的地理位置和周边环境等信息。3.工程内容：[详细工程内容]，该内容应详细描述工程的具体工作范围和内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。4.工程规模：[具体工程规模]，该规模应明确工程的建筑面积、工程造价、工期等规模指标，以便对工程进行合理的规划和管理。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]，该日期为工程正式开始施工的日期，应明确具体的年月日。2.竣工日期：[具体竣工日期]，该日期为工程竣工交付的日期，应明确具体的年月日。3.工期总日历天数：[总工期天数]，该天数为从开工日期到竣工日期之间的总天数，应明确具体的天数。4.阶段性工期要求：基础工程工期：[基础工程工期天数]，该工期为基础工程施工的时间，应明确具体的天数。主体工程工期：[主体工程工期天数]，该工期为主休工程施工的时间，应明确具体的天数。装饰工程工期：[装饰工程工期天数]，该工期为装饰工程施工的时间，应明确具体的天数。第四章：工程质量1.质量标准：[具体质量标准]，该标准应符合国家和地方的相关标准和规范，以及本合同的约定，应明确具体的质量指标和要求。2.质量检验标准与方法：检验标准：[具体检验标准]，该标准应明确质量检验的依据和标准，包括国家和地方的相关标准、规范、合同约定等。检验方法：[具体检验方法]，该方法应明确质量检验的具体方法和手段，包括抽样检验、现场检验、实验室检验等。3.质量保证措施：质量管理体系：[具体质量管理体系]，乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量符合本合同的要求。质量控制措施：[具体质量控制措施]，乙方应采取有效的质量控制措施，对工程质量进行全程监控和管理。质量缺陷处理：[具体质量缺陷处理措施]，如工程出现质量缺陷，乙方应及时采取措施进行处理，保证工程质量符合本合同的要求。第五章：工程造价与支付1.工程造价的确定方式：计价依据：[具体计价依据]，工程造价的确定应依据国家和地方的相关计价依据，包括定额、市场价格等。计价方法：[具体计价方法]，工程造价的确定应采用合理的计价方法，如工程量清单计价、定额计价等。2.预付款的支付与扣回：预付款金额：[预付款金额]，甲方应按照合同约定向乙方支付预付款，预付款金额应根据工程进度和合同约定确定。预付款支付时间：[预付款支付时间]，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付预付款，预付款支付时间应明确具体的年月日。预付款扣回方式：[预付款扣回方式]，甲方应按照合同约定的方式扣回预付款，预付款扣回方式应明确具体的扣回比例和时间。3.工程进度款的支付条件与方式：支付条件：[工程进度款支付条件]，乙方应按照合同约定的工程进度完成工程施工，并经甲方验收合格后，方可申请支付工程进度款。支付方式：[工程进度款支付方式]，工程进度款的支付应采用银行转账、支票等合法的支付方式，支付金额应明确具体的金额和时间。4.竣工结算的程序与方法：结算程序：[竣工结算程序]，乙方应在工程竣工后按照合同约定的程序进行竣工结算，包括编制竣工结算报告、提交竣工结算资料等。结算方法：[竣工结算方法]，竣工结算的金额应根据合同约定的计价方式和工程实际情况确定，结算方法应明确具体的计算方法和依据。5.工程价款的调整与索赔：调整条件：[工程价款调整条件]，如工程设计变更、工程量增减、材料价格波动等导致工程价款发生变化，应按照合同约定的条件进行调整。调整方法：[工程价款调整方法]，工程价款的调整应根据合同约定的方法进行计算，调整方法应明确具体的计算方式和依据。索赔程序：[索赔程序]，如乙方认为甲方未按照合同约定履行义务导致其遭受损失，应按照合同约定的程序进行索赔，包括提出索赔申请、提交索赔资料等。索赔处理：[索赔处理]，甲方应按照合同约定的方式和时间对乙方的索赔申请进行处理，如确认索赔成立，应按照合同约定的金额和时间进行支付。第六章：双方责任与义务1.发包人责任与义务提供施工条件：甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、道路、水电等施工条件，保证乙方能够正常施工。支付工程款项：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，保证乙方的资金需求。协助乙方施工：甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件，协调与工程相关的各方关系，为乙方施工提供便利。监督工程质量：甲方应按照合同约定的时间和方式对工程质量进行监督和检查，如发觉工程质量问题，应及时通知乙方进行整改。2.承包人责任与义务施工组织与管理：乙方应按照合同约定的工期和质量要求，组织施工队伍，制定施工方案，保证工程施工的顺利进行。工程质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准和要求进行施工，保证工程质量符合合同约定，如工程质量出现问题，应承担相应的责任。安全文明施工：乙方应按照国家和地方的相关规定，采取有效的安全文明施工措施，保证施工过程中的安全和文明，如发生安全，应承担相应的责任。工程资料管理：乙方应按照国家和地方的相关规定，及时整理和归档工程资料，保证工程资料的完整和准确，如工程资料出现问题，应承担相应的责任。3.双方配合与协调的事项会议制度：双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，协调解决工程中出现的问题，会议纪要应作为合同的补充文件。信息沟通：双方应及时沟通工程进展情况、质量问题、安全等信息，保证信息的及时、准确和完整。现场协调：双方应共同协调施工现场的各项工作，如施工进度、施工顺序、交叉作业等，保证施工现场的有序进行。第七章：工程变更1.变更的范围与程序变更范围：工程变更的范围应包括工程设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等，变更范围应明确具体的内容和范围。变更程序：乙方应在工程变更前书面通知甲方，并提交变更方案和预算，经甲方同意后，方可进行工程变更。如工程变更涉及到设计变更，应按照国家和地方的相关规定办理设计变更手续。2.变更的估价原则变更估价依据：工程变更的估价应依据国家和地方的相关计价依据，包括定额、市场价格等，变更估价依据应明确具体的依据和标准。变更估价方法：工程变更的估价应采用合理的估价方法，如工程量清单计价、定额计价等，变更估价方法应明确具体的计算方法和依据。3.变更对工期和造价的影响工期影响：工程变更可能会对工期产生影响，如延长工期或缩短工期，双方应根据变更的具体情况协商确定工期的调整方案。造价影响：工程变更可能会对造价产生影响，如增加造价或减少造价，双方应根据变更的具体情况协商确定造价的调整方案。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件与程序竣工验收条件：工程竣工后，乙方应按照国家和地方的相关规定进行竣工验收，如工程质量符合合同约定、资料齐全等，方可申请竣工验收。竣工验收程序：乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织验收，如验收合格，应签署竣工验收报告；如验收不合格，应通知乙方进行整改，整改合格后重新组织验收。2.竣工结算的编制与审核竣工结算编制：乙方应在工程竣工验收合格后按照合同约定的程序和方法编制竣工结算报告，竣工结算报告应包括工程结算书、工程竣工资料等。竣工结算审核：甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后及时组织审核，如审核通过，应签署竣工结算报告；如审核不通过，应通知乙方进行调整，调整后重新审核。3.质量保证金的预留与返还质量保证金预留：甲方应按照合同约定的比例预留质量保证金，质量保证金预留金额应根据工程价款确定，预留时间应在工程竣工结算后。质量保证金返还：质量保证金的返还应按照合同约定的时间和条件进行，如工程质保期届满、工程质量符合合同约定等，甲方应及时返还质量保证金。第九章：争议解决1.争议解决方式的选择协商解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后及时进行，协商结果应形成书面协议。仲裁解决：如双方协商不成，应按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，仲裁应在协商不成后及时进行，仲裁结果为终局裁决。诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或仲裁条款无效，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在协商不成或仲裁裁决后及时进行，诉讼结果为终局裁决。2.仲裁或诉讼的程序与规则仲裁程序：如双方选择仲裁解决争议，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁程序应包括申请仲裁、受理仲裁、开庭审理、裁决等环节。诉讼程序：如双方选择诉讼解决争议，应按照民事诉讼法的规定进行诉讼，诉讼程序应包括起诉、受理、审理、判决等环节。3.争议解决的时效时效期间：双方应在合同中约定争议解决的时效期间，如约定时效期间为两年，自争议发生之日起计算。时效中止与中断：如在时效期间内发生不可抗力、当事人一方提出要求或者同意履行义务等情形，时效期间应中止或中断，时效期间应重新计算。第十章：违约责任1.违约责任的认定与承担违约责任的认定：如一方未按照合同约定履行义务，应认定为违约，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的承担：违约责任的承担方式应包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，具体承担方式应根据违约的具体情况确定。2.违约金的计算与支付违约金的计算：如双方约定了违约金，违约金的计算应根据合同约定的计算方法和标准进行，如未约定违约金，应根据实际损失进行赔偿。违约金的支付：如一方违约，应按照合同约定的时间和方式向对方支付违约金，如未约定违约金的支付时间和方式，应在对方要求支付违约金后的合理期限内支付。3.赔偿损失的范围与计算赔偿损失的范围：如一方违约给对方造成损失，应赔偿对方的实际损失，实际损失应包括直接损失和间接损失。赔偿损失的计算：赔偿损失的计算应根据实际损失的具体情况进行，如实际损失难以确定，应根据合同约定的计算方法和标准进行计算。第十一章：其他条款1.合同的生效条件与时间生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方约定了生效条件，应在条件成就时合同生效。生效时间：本合同的生效时间应明确具体的年月日，如合同签订后立即生效或在某个特定日期生效等。2.合同的变更与解除合同变更：如双方需要变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议应作为本合同的补充协议。合同解除：如双方需要解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力的认定与处理不可抗力的认定：如发生不可抗力事件，应按照国家和地方的相关规定进行认定，不可抗力事件应包括自然灾害、战争、行为等。不可抗力的处理：如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商确定合同的解除或延期履行等事项。4.保密条款保密内容：双方应对本合同的内容、双方的商业秘密等信息进行保密，不得向第三方披露。保密期限：保密期限应根据本合同的内容和双方的约定确定，如无约定，保密期限应为本合同的有效期内。5.法律适用与争议解决的法律选择法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项应适用国家和地方的相关法律法规，如法律法规未作规定，应适用行业惯例。争议解决的法律选择：如双方在合同中约定了争议解决的法律，应适用约定的