个人建新房合同范例

个人建新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处新建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1新建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2新建房屋设计风格为__________，结构为__________。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方负责提供新建房屋所需的土地、资金等条件；

（2）甲方应按照合同约定的时间节点完成新建房屋的施工；

（3）甲方有权对新建房屋的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（4）甲方应遵守国家有关法律法规，确保新建房屋的合法合规。

2.2乙方权利义务

（1）乙方负责新建房屋的设计、施工、监理等工作；

（2）乙方应按照甲方要求，确保新建房屋的质量、进度、安全等方面符合国家标准；

（3）乙方应按时完成新建房屋的施工，确保按期交付；

（4）乙方应承担新建房屋施工过程中的一切责任，包括但不限于因施工质量、安全事故等给甲方造成的损失。

三、合同价款及支付方式

3.1新建房屋的总价款为__________元人民币。

3.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为预付款；

3.3乙方在完成新建房屋的施工后，甲方应在__________个工作日内，支付剩余的价款；

3.4支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

四、合同期限及交付时间

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

4.2乙方应在合同生效之日起__________个月内完成新建房屋的施工，并交付甲方使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付__________的违约金；

5.2若乙方未按约定完成新建房屋的施工，应向甲方支付__________的违约金；

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方无力履行合同，致使合同无法继续履行的；

（3）不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.新建房屋设计图纸

2.施工方案

3.施工合同

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保新建房屋项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保项目质量、进度和安全，以下为合同具体内容：

一、房屋基本信息

1.1新建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2新建房屋设计风格为__________，结构为__________。

二、第三方主体参与

2.1第三方作为技术顾问，负责对新建房屋的设计、施工、监理等方面提供专业意见和指导。

2.2第三方应具备相关资质，并保证其提供的专业意见符合国家相关法律法规和行业标准。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方有权对新建房屋的设计、施工、监理等方面提出要求，并监督乙方执行；

（2）甲方有权要求第三方对项目进行定期检查，确保项目质量、进度和安全；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成新建房屋的施工；

（4）甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工方案进行施工；

（5）甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全，避免发生安全事故。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应按照甲方要求，确保新建房屋的质量、进度、安全等方面符合国家标准；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成新建房屋的施工，并交付甲方使用；

（3）乙方应接受甲方和第三方的监督检查，及时整改发现的问题；

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保新建房屋的合法合规。

3.3第三方权利义务

（1）第三方有权对新建房屋的设计、施工、监理等方面提出专业意见和指导；

（2）第三方有权对项目进行定期检查，确保项目质量、进度和安全；

（3）第三方有权要求乙方及时整改发现的问题；

（4）第三方应保证其提供的专业意见符合国家相关法律法规和行业标准。

四、合同价款及支付方式

4.1新建房屋的总价款为__________元人民币。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为预付款；

4.3乙方在完成新建房屋的施工后，甲方应在__________个工作日内，支付剩余的价款；

4.4支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定完成新建房屋的施工，应向甲方支付__________的违约金；

5.2若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.4乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸和施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意；

5.5乙方不得将新建房屋的施工项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方无力履行合同，致使合同无法继续履行的；

（3）不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.新建房屋设计图纸

2.施工方案

3.施工合同

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术顾问，为甲方提供专业意见和指导，有助于提高新建房屋项目的质量、进度和安全。同时，第三方对项目的监督检查，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为新建房屋项目的投资方，对项目的质量、进度和安全负有最终责任。通过本合同，甲方确保自身权益，加强对项目的控制，提高项目成功率，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承接的新建房屋项目能够顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与项目，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保项目质量、进度和安全，以下为合同具体内容：

一、房屋基本信息

1.1新建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2新建房屋设计风格为__________，结构为__________。

二、第三方主体参与

2.1第三方作为项目管理顾问，负责对新建房屋项目的整体规划、施工管理和质量监控提供专业意见和指导。

2.2第三方应具备相关资质，并保证其提供的专业意见符合国家相关法律法规和行业标准。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项；

（2）甲方应提供必要的施工图纸和资料，确保乙方按照设计要求进行施工；

（3）甲方应配合乙方在施工过程中对现场进行管理；

（4）甲方应承担因自身原因导致的工程延误或损失的责任。

3.2乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供完整的施工图纸和资料；

（3）乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，并要求甲方配合；

（4）乙方有权要求第三方对施工质量进行监督和评估；

（5）乙方有权在合同约定的情况下调整施工方案，以适应施工过程中的变化。

3.3第三方权利义务

（1）第三方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；

（2）第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行评估；

（3）第三方有权要求甲乙双方在必要时进行沟通和协调；

（4）第三方有权对施工过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。

四、合同价款及支付方式

4.1新建房屋的总价款为__________元人民币。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为预付款；

4.3乙方在完成新建房屋的施工后，甲方应在__________个工作日内，支付剩余的价款；

4.4支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金；

5.2若甲方因自身原因导致工程延误，应向乙方支付__________的违约金；

5.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容；

5.5甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前__________个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（2）一方无力履行合同，致使合同无法继续履行的；

（3）不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主