住宅土建合同范例

住宅土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的住宅土建项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意将项目转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目面积：________________平方米

1.4项目结构：________________

1.5项目质量标准：符合国家相关标准及规范。

第二条合同标的

2.1买方同意购买卖方位于________________的住宅土建项目。

2.2卖方同意将项目转让给买方。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订后________________日内支付合同价款的________________%作为预付款。

3.2.2买方应在项目竣工验收合格后________________日内支付合同价款的________________%。

3.2.3买方应在项目交付使用后________________日内支付合同价款的________________%。

第四条交付与验收

4.1卖方应在合同约定的期限内完成项目土建工程，并保证项目质量符合合同约定。

4.2买方应在卖方通知后________________日内对项目进行验收。

4.3项目验收合格后，买方应在验收合格之日起________________日内支付合同价款。

第五条保修与维修

5.1卖方应保证项目在交付使用后的________________年内，因卖方原因导致的工程缺陷，负责维修或更换。

5.2买方在保修期内发现工程缺陷，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后________________日内予以维修或更换。

第六条违约责任

6.1若卖方未在合同约定的期限内完成项目土建工程，每逾期一日，应向买方支付合同价款的________________%作为违约金。

6.2若买方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向卖方支付合同价款的________________%作为违约金。

6.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________年。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条附件

9.1项目用地红线图

9.2项目施工图

9.3项目质量标准及验收规范

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.项目用地红线图

2.项目施工图

3.项目质量标准及验收规范

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的住宅土建项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意将项目转让给买方。

3.监理方同意作为第三方监理机构，对项目进行全程监理。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目面积：________________平方米

1.4项目结构：________________

1.5项目质量标准：符合国家相关标准及规范。

第二条合同标的

2.1买方同意购买卖方位于________________的住宅土建项目。

2.2卖方同意将项目转让给买方。

2.3丙方同意作为监理方，对项目进行全程监理。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订后________________日内支付合同价款的________________%作为预付款。

3.2.2买方应在项目竣工验收合格后________________日内支付合同价款的________________%。

3.2.3买方应在项目交付使用后________________日内支付合同价款的________________%。

第四条交付与验收

4.1卖方应在合同约定的期限内完成项目土建工程，并保证项目质量符合合同约定。

4.2丙方应在卖方通知后________________日内对项目进行验收。

4.3项目验收合格后，买方应在验收合格之日起________________日内支付合同价款。

第五条监理方责任与权利

5.1丙方作为监理方，负责对项目的施工过程进行全程监理，确保项目质量符合合同约定。

5.2丙方有权要求卖方提供项目相关资料，并对卖方进行必要的监督检查。

5.3丙方有权对项目进度、质量、安全等方面提出整改意见，卖方应予以配合。

5.4丙方有权对项目进行停工处理，直至问题得到解决。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求卖方在项目施工过程中，定期提供项目进度报告和质量检测报告。

6.2买方有权要求丙方对项目进行不定期抽查，确保项目质量。

6.3买方有权要求卖方对项目进行整改，直至符合合同约定。

6.4买方有权要求丙方对项目进行停工处理，直至问题得到解决。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若卖方未在合同约定的期限内完成项目土建工程，每逾期一日，应向买方支付合同价款的________________%作为违约金。

7.2若卖方提供的项目资料虚假，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3若卖方在项目施工过程中出现重大安全事故，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.4卖方未经买方同意，不得擅自变更项目设计、施工方案等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为________________年。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第十条附件

10.1项目用地红线图

10.2项目施工图

10.3项目质量标准及验收规范

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方监理机构的介入，旨在确保项目质量符合合同约定，保障买方的合法权益。

11.2第三方监理机构的介入，有助于提高项目施工效率，降低项目风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为买方，在合同中处于主导地位，有利于保障自身的权益，确保项目质量。

12.2甲方通过主导合同条款，能够更好地监督卖方和监理方的行为，提高项目施工质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“设计单位”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发商拟开发位于________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.施工单位有意向承担项目的土建施工工作。

3.设计单位同意作为第三方设计单位，对项目进行设计工作。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目面积：________________平方米

1.4项目结构：________________

1.5项目质量标准：符合国家相关标准及规范。

第二条合同标的

2.1开发商同意委托施工单位承担项目的土建施工工作。

2.2施工单位同意按照设计单位的设计方案进行施工。

2.3设计单位同意为项目提供设计服务。

第三条设计单位责任与权利

3.1设计单位负责项目的整体设计工作，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等。

3.2设计单位有权对施工单位的施工方案提出修改意见。

3.3设计单位有权要求施工单位提供施工过程中的相关资料。

3.4设计单位有权对施工质量进行监督检查，并提出整改要求。

第四条施工单位责任与权利

4.1施工单位负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

4.2施工单位有权要求设计单位对设计图纸进行必要的修改。

4.3施工单位有权要求开发商提供施工过程中所需的材料、设备等。

4.4施工单位有权对施工进度进行合理调整，并及时通知开发商和设计单位。

第五条开发商权益保障

5.1开发商有权要求设计单位在设计过程中充分考虑项目成本和施工可行性。

5.2开发商有权要求施工单位在施工过程中遵守合同约定，确保工程进度和质量。

5.3开发商有权要求设计单位和施工单位就项目进度和质量问题进行协调。

5.4开发商有权对设计单位和施工单位的违约行为提出索赔。

第六条施工单位的违约及限制条款

6.1若施工单位未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向开发商支付合同价款的________________%作为违约金。

6.2若施工单位施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿开发商因此遭受的损失。

6.3施工单位未经开发商同意，不得擅自变更施工方案或停工。

6.4施工单位应确保施工过程中的安全，若发生安全事故，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向开发商所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为________________年。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条附件

9