租赁合同转租条款

租赁合同转租条款合同编号：__________《租赁合同转租条款》一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。二、租赁物基本情况1.租赁物的名称：[具体租赁物名称]，位置：[详细租赁物位置]，面积：[具体租赁物面积]。2.租赁物的现状：[详细描述租赁物的当前状态，包括装修情况、设备配备等]，附属设施：[列举租赁物的附属设施，如水电设施、空调等]。三、租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。2.结束日期：[租赁结束的具体日期]。3.续租约定：在租赁期限届满前[具体提前通知时间]，承租方有权书面通知出租方要求续租，出租方应在收到通知后的[具体答复时间]内回复是否同意续租。如双方同意续租，应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：[每月租金的具体金额]。2.支付时间：每月[具体支付日期]为租金支付日。3.支付方式：[具体的支付方式，如银行转账、现金支付等]。4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金，押金金额为[具体押金金额]。租赁期满或合同提前终止后，出租方应在承租方将租赁物清理干净并归还出租方后[具体退还时间]内将押金无息退还承租方。五、转租条款1.转租的条件承租方需提前[具体通知时间]书面通知出租方其转租意向，并提供转租方的相关信息。转租方应符合出租方的要求，包括但不限于信用状况、经营资质等。转租不得改变租赁物的用途，不得对租赁物进行损坏或改造。2.转租的程序出租方收到承租方的转租通知后，应在[具体答复时间]内回复是否同意转租。如同意转租，出租方应与转租方签订转租合同。转租合同应与本合同一致，如有不一致之处，以本合同为准。承租方应协助出租方与转租方签订转租合同，并提供必要的协助和配合。3.转租的租金及支付转租租金由承租方与转租方协商确定，但不得高于本合同约定的租金金额。转租租金的支付方式由承租方与转租方协商确定，但应在本合同约定的租金支付时间内支付。承租方应将转租租金的支付情况及时通知出租方。4.转租的期限转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。如转租期限届满，承租方应及时终止转租合同，并将租赁物归还出租方。5.转租的限制承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三人。承租方不得将租赁物转租给与本合同约定的用途不符的第三人。承租方不得将租赁物转租给违反法律法规或公序良俗的第三人。六、租赁物的使用及维护1.承租方的使用权利和义务承租方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。承租方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏或改造。承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。2.出租方的维护责任出租方应负责租赁物的公共部分的维修和保养，如楼梯、走廊、电梯等。出租方应在接到承租方的维修通知后的[具体维修时间]内对租赁物的损坏部分进行维修。如因出租方原因未能及时维修，出租方应减免相应的租金。3.租赁物的损坏及维修如租赁物因承租方的原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。如租赁物因出租方的原因造成损坏，出租方应负责修复或赔偿。如租赁物因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成损坏，双方应协商解决。七、合同的解除及终止1.解除合同的情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]以上的，出租方有权解除本合同。承租方未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同其他约定，经出租方书面通知后[具体整改时间]内仍未整改的，出租方有权解除本合同。2.终止合同的程序如一方要求终止本合同，应提前[具体通知时间]书面通知对方。双方应在收到通知后的[具体协商时间]内就合同的终止事宜进行协商。如双方协商一致，应签订书面协议终止本合同；如双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物清理干净并归还出租方。承租方应支付自解除或终止之日起至租赁物归还之日止的租金及其他费用。出租方应退还承租方的押金（如有）。八、违约责任1.双方的违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体违约金金额]。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。2.违约责任的承担方式违约金应在违约方收到对方的书面通知后的[具体支付时间]内支付。赔偿损失应在违约方收到对方的书面通知后的[具体赔偿时间]内支付。3.免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方未能履行本合同约定的义务的，不视为违约，双方互不承担责任。九、争议解决方式1.争议的解决途径本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择双方在本合同中约定，如发生争议，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁解决。如双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决的地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]。如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更及补充本合同的变更及补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.通知及送达本合同项下的通知及送达应采用书面形式，送达地址以本合同中双方填写的地址为准。如一方的地址发生变更，应及时书面通知对方。4.法律适用及管辖本合同的签订、履行、变更及解除均适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。十一、附则1.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件本合同的附件是本合同的组成部分，与