商业建筑装修合同范本(二)

商业建筑装修合同范本(二)合同编号：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方进行商业建筑装修工程，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施安装等。第二条工程价款及支付方式2.1工程价款：本工程总价款为人民币_______元整（大写：__________元整）。2.2支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲乙双方进行验收，验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付已完成工程量对应价款的80%。（3）工程全部完成并通过验收后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的10%。第三条工程期限3.1本工程工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2如因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行顺延。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关要求。4.2乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的图纸、设计方案和施工规范进行施工。4.3工程验收合格后，乙方应承担为期_______个月的保修责任。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。（2）甲方应及时支付合同价款。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如施工许可证等。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定完成工程，并确保工程质量。（2）乙方应遵守甲方施工现场管理制度，确保施工安全。（3）乙方应在合同约定工期内完成工程。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应价款。6.2如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.3如因乙方原因导致工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行整改。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务的履行主体明确。2.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度款支付条件和支付时间，以及验收合格后的尾款支付。3.工程期限和质量标准：合同中应明确工程期限、顺延条件、施工质量标准和保修期限。4.权利义务：合同中应明确甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，包括监督、检查、协助办理手续等。5.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括未按时支付价款、未按时完成工程、工程质量不符合要求等情形的违约金或赔偿责任。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商和诉讼。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分价款，用于乙方开展施工前期准备工作。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的一定数额的货币。4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。5.民事权利义务：指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。6.民事诉讼：指民事主体之间因民事权益纠纷，向人民法院提起的诉讼活动。应用场合及补充条款：1.应用场合：商业空间翻新改造“如甲方因经营策略调整，需要乙方在原合同基础上增加或修改装修项目，双方应协商一致，签订补充协议，明确新增或修改项目的费用、工期及质量标准。”2.应用场合：租赁到期后的装修恢复“租赁到期后，甲方若要求乙方将装修恢复至租赁前状态，乙方应按照甲方提供的恢复方案进行施工，相关费用由甲方承担，并在合同中明确恢复工程的具体费用和期限。”3.应用场合：环保要求严格的商业区“乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，使用环保材料，确保施工过程中不对周围环境造成污染。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的一切费用。”合同所需附件列表：1.双方有效营业执照副本复印件2