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文档简介

2025年住宅购买意向协议样本一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下意向协议：二、协议正文1.房产基本信息（1）该房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权面积为____平方米。（2）该房产的土地使用权类型为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。（3）该房产目前无抵押、查封、租赁等权利瑕疵。2.交易价格及支付方式（1）双方协商确定该房产的交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）乙方支付方式为：1）定金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3）余款：乙方在办理房产过户手续后，按照我国相关法律法规规定支付余款。3.房产交付及过户手续（1）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的实物及产权证明文件交付给乙方。（2）乙方在收到甲方交付的房产及产权证明文件后，应在____个工作日内办理过户手续。（3）过户手续办理完毕后，乙方应按照我国相关法律法规规定，及时支付余款。4.权利与义务（1）甲方的权利与义务：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格及支付方式支付购房款。2）甲方应保证该房产不存在权利瑕疵，确保乙方能够顺利办理过户手续。3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。（2）乙方的权利与义务：1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的交付房产及产权证明文件。2）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式支付购房款。3）乙方应自行承担因购买该房产产生的相关税费。5.违约责任（1）甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。（2）乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。6.争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。7.其他约定（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。三、协议附件1.房产证复印件2.身份证

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