合租生活规律作息约定

合租生活规律作息约定编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方双方自愿结成合租关系，为维护双方共同生活环境的和谐与安宁，特订立本合租生活规律作息约定。

本合同目的在于明确甲方与乙方在合租期间的生活作息规律，确保双方生活品质，共同营造良好的居住环境。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的租金支付义务，于每月的指定日期前将租金支付至乙方指定的账户。

2.甲方应爱护并合理使用乙方提供的家具、电器等设施，不得擅自损坏或丢弃。

3.甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得影响乙方及其他租户的正常生活。

4.甲方应保持室内卫生，定期进行打扫，确保居住环境的整洁。

5.甲方应遵守合租生活规律作息约定，不得在夜间进行影响他人休息的活动。

6.甲方应尊重乙方及其他租户的隐私权，不得擅自进入他人房间。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金支付义务，于每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方应爱护并合理使用甲方提供的家具、电器等设施，不得擅自损坏或丢弃。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常生活。

4.乙方应保持室内卫生，定期进行打扫，确保居住环境的整洁。

5.乙方应遵守合租生活规律作息约定，不得在夜间进行影响他人休息的活动。

6.乙方应尊重甲方及其他租户的隐私权，不得擅自进入他人房间。

7.乙方负责协调解决合租期间可能出现的邻里纠纷，维护合租环境的和谐。

双方权利：

1.双方均有权要求对方遵守合租生活规律作息约定，共同维护居住环境的和谐。

2.双方均有权要求对方爱护并合理使用合租房屋内的设施。

3.双方均有权要求对方保持室内卫生，共同营造良好的居住环境。

4.双方均有权要求对方尊重自己的隐私权。

5.双方均有权在合租期间提出合理的生活作息调整建议。

双方义务：

1.双方应共同遵守合租生活规律作息约定，共同维护居住环境的和谐。

2.双方应共同爱护并合理使用合租房屋内的设施。

3.双方应共同保持室内卫生，共同营造良好的居住环境。

4.双方应尊重对方的隐私权，不得擅自进入他人房间。

5.双方应相互尊重，友好相处，共同解决合租期间可能出现的邻里纠纷。

合同金额与支付方式：

本合租生活规律作息约定的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.租金支付：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

（2）租金支付时间为每月的__________日前，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.预付款项：

（1）甲方需在签订合同时支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该款项在租赁期间视为租金的一部分。

（2）预付款在租赁期满或提前解除合同时，根据实际情况予以退还或扣除违约金后退还。

3.额外费用支付：

（1）水、电、煤气、网络等公用事业费用由双方按实际使用情况分担，每月由甲方汇总费用，并通知乙方支付。

（2）公共区域的维修费用、清洁费用等由双方协商确定分摊比例，按月支付。

4.支付条件：

（1）双方应确保支付的资金为合法来源，不得使用非法资金支付。

（2）如因乙方原因导致租金或其他费用的延迟支付，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.任何因支付引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同签订后，如因政策调整、房屋维修等原因导致租金或其他费用发生变动，双方应重新协商并签订补充协议，以调整合同金额。

本合同金额及支付方式为双方约定的最终条款，对双方均有约束力。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项__________%的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

3.如任何一方违反合租生活规律作息约定，造成他人合法权益受损，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。

4.如任何一方擅自损坏或丢弃合租房屋内的设施，应承担修复或赔偿费用。

5.如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

5.争议解决过程中，除仲裁或诉讼期间外，双方应继续履行合同义务。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、合同解除

1.如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及赔偿事宜。

本违约与争议解决机制为双方约定的最终条款，对双方均有约束力。

附则：

一、生效条件

本合租生活规律作息约定自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除合同。

二、有效期

本合租生活规律作息约定的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可继续签订新的合租协议。

三、变更和终止条款

1.合同的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.合同的终止条件如下：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因甲方或乙方原因提前解除合同，需按照合同约定支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自然终止；

（4）双方协商一致，解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及赔偿事宜。

四、通知

1.双方应确保在合同履行过程中保持联系畅通，任何通知均应以书面形式进行。

2.通知送达方式为：通过双方约定的电子邮箱、快递或直接送达。

3.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

六、其他

1.本合同或协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同或协议的附件、补充协议均为合同或协议的组成部分，与本合同或协议具有同等法律效力。

3.本合同或协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本附则为本合租生活规律作息约定的组成部分，对双方均有约束力。

附件：

1.合租房屋租赁合同副本，包括房屋地址、面积、租赁期限、租金等相关信息。

2.合租生活规律作息约定副本，详细列出双方约定的作息时间、休息日安排、噪音限制等。

3.房屋设施清单，列明合租房屋内家具、电器等设施的具体型号、数量及使用说明。

4.甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。

5.乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。

6.房屋权属证明复印件，证明合租房屋的合法权属。

7.房屋租赁许可证复印件，证明房屋租赁行为的合法性。

8.合租房屋装修改造方案，如存在装修改造情况，需提供相关设计方案和施工图纸。

9.合同签订日期的拍照证明，作为合同生效日期的辅助证据。

10.合同履行过程中的其他相关文件和证明材料。

双方签字