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文档简介

2025年不动产质押合同标准范本甲方（出质人）：____乙方（质权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产质押给乙方，乙方提供相应质权担保的事宜，达成以下合同：第一条质押不动产的基本情况1.1不动产位置：____1.2不动产面积：____平方米1.3不动产用途：____1.4不动产所有权证号：____1.5不动产评估价值：人民币____元（大写：____元整）第二条质押期限2.1质押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在质押期限内，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置该不动产。第三条质押担保范围3.1甲方应保证乙方对该不动产享有优先受偿的权利。3.2质押担保范围包括但不限于：（1）主债务本金：人民币____元（大写：____元整）（2）利息：按照年利率____%计算，自____年____月____日起至主债务履行期限届满之日止。（3）违约金：按照未履行债务金额的____%计算。（4）实现质权费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。第四条质押登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理质押登记手续。4.2甲方应承担质押登记的一切费用。4.3甲方办理质押登记手续后，应将质押登记证明文件交付给乙方。第五条质押期间的管理与维护5.1甲方应负责质押不动产的日常管理与维护，确保其价值不受损失。5.2甲方不得改变质押不动产的用途，如需改变用途，应事先征得乙方的书面同意。5.3甲方应按照乙方的要求提供质押不动产的相关资料，包括但不限于权属证明、评估报告等。第六条质押解除与终止6.1在质押期限内，甲方履行完毕主债务的，乙方应协助甲方办理质押解除手续。6.2在质押期限内，甲方未履行主债务的，乙方有权依法处置质押不动产，优先受偿主债务。6.3质押期限届满，甲方未履行主债务的，乙方有权继续享有对该不动产的质权。第七条违约责任7.1甲方未按约定履行主债务的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：____地址：____联系人：____联系电话：

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