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文档简介

2025年住宅全额购房合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米1.4房屋性质：____（住宅/公寓/别墅等）1.5房屋结构：____（砖混/框架/钢结构等）1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权面积：____平方米二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方房屋。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。3.3如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格报告上注明，并书面通知甲方。____日内，对乙方提出的问题进行整改。整改合格后，乙方应予以确认。四、产权过户4.1甲方应在房屋交付之日起____日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的全部文件。4.2乙方应在收到甲方提供的过户文件之日起____日内，办理房屋产权过户手续。4.3乙方办理房屋产权过户手续时，甲方应予以协助。五、违约责任5.1如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用及相应损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产的政策法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。2.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。4.本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.

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