城市的房屋转让合同范本

城市的房屋转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于_________________（以下简称“该房屋”）转让给乙方之相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2该房屋的产权证编号为：_________________。

1.3该房屋的共有情况：__________________。

1.4该房屋的抵押情况：__________________。

1.5该房屋的租赁情况：__________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.4剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。

2.5乙方支付的款项均应汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________；

户名：__________________；

账号：__________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施、设备等与本合同约定的一致，且不存在任何影响房屋正常使用的重大瑕疵。

3.3甲方应于房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.4甲方应于房屋交付前将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3因办理房屋过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.4如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证该房屋在转让前未被查封、扣押，也未被任何第三方主张权利。

5.2甲方保证该房屋不存在任何未披露的债务、抵押、租赁等影响房屋转让的情况。

5.3如因甲方原因导致该房屋在转让过程中出现上述情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的千分之______作为违约金。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的千分之______作为违约金。

6.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应向乙方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

6.4如因乙方原因导致房屋过户手续无法按时完成，乙方应向甲方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

6.5任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的其他损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________