卖铺面合同范本

卖铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的铺面（以下简称“该铺面”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该铺面出售给乙方。

1.2该铺面位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该铺面，交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：_________（现金支付、银行转账等）。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付交易价格后_________个工作日内，将该铺面及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该铺面后_________个工作日内，对铺面进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

四、权利义务

4.1甲方应保证该铺面及附属设施在交付前符合国家法律法规的规定，不存在权属争议。

4.2甲方应将该铺面及相关附属设施的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

4.3乙方在购买该铺面后，应依法办理该铺面及附属设施的产权过户手续。

4.4乙方在购买该铺面后，应遵守国家法律法规，合理使用该铺面，不得擅自改变该铺面结构。

4.5乙方在购买该铺面后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该铺面，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.交易价格付款凭证

4.验收合格证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的铺面（以下简称“该铺面”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该铺面出售给乙方。

1.2该铺面位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该铺面，交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方支付交易价格的方式为：_________（现金支付、银行转账等）。

2.3丙方作为金融服务提供方，同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为交易价格的_________%。

三、丙方权利与义务

3.1丙方应按照约定向乙方提供贷款服务，确保贷款资金按时、足额发放。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权决定是否提供贷款。

3.3丙方有权收取贷款利息及逾期利息，具体利率由三方另行协商确定。

3.4丙方有权在乙方违约时采取法律手段追讨债务。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

4.2甲方有权要求乙方在贷款期间保持良好的信用记录，如乙方违约，甲方有权要求丙方提前收回贷款。

4.3甲方有权要求丙方在贷款期间对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合理使用贷款资金。

4.4甲方有权在合同期满或乙方提前偿还贷款后，收回该铺面及相关附属设施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付该铺面。

5.2乙方有权在贷款期间使用贷款资金进行经营活动。

5.3乙方应按照约定支付交易价格及贷款利息。

5.4乙方应保持良好的信用记录，如发生违约，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

6.2若乙方未按约定支付贷款利息，应向丙方支付逾期利息。

6.3若丙方未按约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。

6.4若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为乙方提供了便捷的贷款服务，降低了乙方的资金压力，同时，丙方作为金融服务提供方，对乙方的经营情况进行监督，有助于甲方确保乙方的资金安全，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该铺面的所有者，主导本合同，旨在确保交易过程顺利进行，保障自身的权益。通过设置严格的违约责任条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，降低交易风险。同时，甲方通过与丙方的合作，为乙方提供金融服务，有助于促进交易的完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该商铺出售给乙方。

1.2该商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该商铺，交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方支付交易价格的方式为：_________（现金支付、银行转账等）。

2.3丁方作为金融服务提供方，同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为交易价格的_________%。

三、丁方权利与义务

3.1丁方应按照约定向乙方提供贷款服务，确保贷款资金按时、足额发放。

3.2丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权决定是否提供贷款。

3.3丁方有权收取贷款利息及逾期利息，具体利率由三方另行协商确定。

3.4丁方有权在乙方违约时采取法律手段追讨债务。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付该商铺。

4.2乙方有权在贷款期间使用贷款资金进行经营活动。

4.3乙方应按照约定支付交易价格及贷款利息。

4.4乙方应保持良好的信用记录，如发生违约，乙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证该商铺在交付前符合国家法律法规的规定，不存在权属争议。

5.2甲方应将该商铺及相关附属设施的权属证明文件、房屋所有权证等文件交付给乙方。

5.3甲方应配合乙方办理该商铺的产权过户手续。

5.4甲方不得在该商铺交付后干涉乙方的经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该商铺，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

6.2若甲方在交付商铺后，未经乙方同意擅自干涉乙方的经营活动，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此遭受的损失。

6.3若丁方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。

6.4若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为