农村平房出售合同范例

农村平房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村平房，且乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________的农村平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况》。

二、价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方提供标的物的产权证明。

4.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

3.甲方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物成交价格__________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、标的物基本情况

二、双方身份证复印件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村平房，且乙方有意购买，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________的农村平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况》。

二、价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

4.乙方在支付定金后，甲方应于__________个工作日内向乙方提供标的物的产权证明。

5.乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

3.甲方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证。

五、甲方的权益保障

1.丙方在本合同中承担连带担保责任，若乙方未按时支付房款，丙方应立即履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、收入证明等材料，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后提供房屋维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳证明。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付定金或房款的，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物被查封、扣押、冻结等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的限制条款

1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自对标的物进行装修、改建或出租。

2.乙方在合同履行期间，如需转售标的物，应经甲方书面同意，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

一、标的物基本情况

二、双方身份证复印件

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的支付义务得到履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，通过严格的限制条款和违约责任，保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商业店铺，且乙方希望获得更加灵活的支付方式和更强的权益保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________的商业店铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况》。

二、价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的甲方交付标的物及办理产权过户手续承担连带担保责任。

4.乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商分期支付剩余房款，具体支付计划详见附件二《分期支付计划》。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

3.丙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证。

五、乙方的权益保障

1.丙方作为担保方，确保甲方按照合同约定交付标的物及办理产权过户手续。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的合法产权证明、相关证照等材料。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，对标的物进行必要的维护和保养。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物成交价格__________%的违约金。

2.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的物被查封、扣押、冻结等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、甲方的限制条款

1.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自对标的物进行装修、改建或出租。

2.甲方在合同履行期间，如需转售标的物，应经乙方书面同意，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

一、标的物基本情况

二、分期支付计划

三、双方身份证复印件

四、丙方担保承诺书

五、其他相关文件

乙方为主导的目