北区房产合同范例

北区房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______区_______街道_______号_______室（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______区_______街道_______号_______室。

2.房屋建筑面积：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

5.房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋装修清单

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______区_______街道_______号_______室（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______区_______街道_______号_______室。

2.房屋建筑面积：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

5.房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、第三方丙方责任

1.丙方负责监督房屋买卖交易过程，确保交易安全、合规。

2.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

3.丙方对交易过程中的资金流转进行监管，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋交付前支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以修复或退还部分房款。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内向甲方支付剩余房款。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在支付房款前提供相关信用证明，以确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易合法合规。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保证金，以保证乙方履行合同义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

2.乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

3.乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋装修清单

附件二：房屋买卖合同补充协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全、合规。甲方作为主导方，通过引入第三方和增加权益保障条款，旨在加强对交易过程的监管，降低交易风险，确保自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易过程中甲方的权益不受侵害。

2.提高交易安全系数，降低交易风险。

3.通过引入第三方和增加权益保障条款，提高交易的可信度和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_______区_______街道_______号_______室（以下简称“房屋”）的房产，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______区_______街道_______号_______室。

2.房屋建筑面积：_______平方米。

3.房屋用途：_______。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

5.房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、第三方丙方责任

1.丙方负责监督房屋买卖交易过程，确保交易安全、合规。

2.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

3.丙方对交易过程中的资金流转进行监管，确保乙方权益不受侵害。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方有权在签订合同后_______个工作日内支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋交付前支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方有权在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内向甲方支付剩余房款。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋相关权属证明文件，确保房屋产权清晰。

2.乙方有权要求丙方对房屋交易过程中的关键环节进行审核，确保交易合法合规。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋使用说明及维修保养指南。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

2.甲方未按约定时间配合办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元人民币。

3.甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋装修清单

附件二：房屋买卖合同补充协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保在交易过程中，乙方