以房入股合同范例

以房入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以房屋入股事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“入股房屋”）以入股方式提供给乙方使用。

1.2入股房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

1.3入股房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、入股期限及条件

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，入股期限为__________年。

2.2甲方在入股期间，应保证入股房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3乙方在入股期间，应合理使用入股房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、入股收益及分配

3.1甲方以其入股房屋为乙方提供使用，乙方应按照约定支付入股房屋的使用费用。

3.2入股房屋的使用费用按__________计算，乙方应于每月__________日前支付。

3.3乙方支付入股房屋使用费用后，甲方应将所得收益按照__________比例与乙方进行分配。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未保证入股房屋的完好，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违反本合同约定，擅自改变入股房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：入股房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋使用费用计算方法

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.入股房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋使用费用计算方法

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以其位于__________的房屋（以下简称“入股房屋”）作为股权投资，由乙方进行运营管理，丙方作为第三方担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方同意将其入股房屋作为股权投资，乙方获得该房屋的使用权及收益权。

1.2入股房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

1.3入股房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、股权投资及运营管理

2.1甲方将其入股房屋的权益以股权形式投资给乙方，乙方获得该房屋的使用权及收益权。

2.2乙方负责入股房屋的运营管理，确保房屋的合理使用和维护。

2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的运营管理行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

三、丙方责权利

3.1丙方负责监督乙方对入股房屋的运营管理行为，确保乙方按照约定使用和管理房屋。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋运营管理相关资料，乙方应积极配合。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的合法权益，包括但不限于要求乙方赔偿损失。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有入股房屋的收益权，乙方应按照约定将房屋收益的__________比例支付给甲方。

4.2甲方有权要求乙方定期提供房屋运营管理报告，包括房屋使用情况、收益分配情况等。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方在运营管理入股房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应按照约定向甲方支付房屋收益，不得拖欠或克扣。

5.3乙方不得将入股房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按约定支付房屋收益，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：入股房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋运营管理报告模板

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按照约定运营管理入股房屋，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过签订本合同，旨在明确各方权利义务，保障自身权益，实现投资收益的最大化。本合同的实施，有助于甲方在股权投资过程中降低风险，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，丁方作为第三方担保机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其租赁房屋出租给乙方使用，乙方获得该房屋的租赁权。

1.2租赁房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

1.3租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及条件

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2甲方在租赁期间，应保证租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、丁方责权利

3.1丁方作为第三方担保机构，负责对甲方的房屋出租行为进行监督，确保甲方按照约定出租房屋。

3.2丁方有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，甲方应积极配合。

3.3丁方在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的合法权益，包括但不限于要求甲方赔偿损失。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的租赁权，甲方应按照约定提供租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方定期提供房屋维护报告，包括房屋使用情况、维修保养情况等。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求丁方采取措施维护自身权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方在出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

5.2甲方应按照约定向乙方提供租赁房屋，不得拖欠或克扣。

5.3甲方不得将租赁房屋用于非法用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3丁方违反本合同约定，未履行监督职责，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件