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文档简介

2025年上海市商铺租赁预订协议规范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于上海市____区的商铺，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁预订事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：上海市____区____路____号____室。2.商铺面积：____平方米。3.商铺用途：____。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），作为租赁期间乙方对商铺的维护及赔偿保证金。2.租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本协议约定将商铺恢复原状并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应保证商铺具备合法的租赁条件，确保乙方在租赁期间正常经营。甲方有权对乙方经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本协议约定的用途使用商铺，进行合法经营。乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。乙方应在租赁期间妥善保管商铺内的设施设备，合理使用水、电等资源。乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将商铺恢复原状。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日以上协

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