物业居间服务合同范本

物业居间服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的物业委托给乙方进行租赁或买卖，乙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲方提供专业的物业居间服务，协助甲方完成物业的租赁或买卖。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在物业居间服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方的专业服务能力的认可。乙方作为居间服务方，应充分发挥其专业优势，为甲方提供真实、准确、全面的物业信息，协助甲方完成物业的租赁或买卖。甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方未终止合同，本合同自动续约____年。

第一章定义

第一条本合同中的术语定义如下：

（一）甲方：指提供物业的买方、出租方或委托方。

（二）乙方：指提供居间服务的卖方、承租方或服务提供方。

（三）物业：指甲方愿意委托乙方进行租赁或买卖的房地产。

（四）服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

（一）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于物业的权属情况、现状、用途、周边环境等。

（二）甲方应按照合同约定支付服务费用。

（三）甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于看房、洽谈、签署合同等。

（四）甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第三条乙方的权利与义务：

（一）乙方应充分发挥其专业优势，为甲方提供真实、准确、全面的物业信息，协助甲方完成物业的租赁或买卖。

（二）乙方应按照合同约定，为甲方保密个人信息和物业信息。

（三）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

第三章价格与支付条件

第四条双方约定的服务费用为____元（大写：____元整）。

第五条甲方应按照以下条件支付服务费用：

（一）合同签订后____个工作日内，甲方支付服务费用的____%。

（二）物业租赁或买卖完成后，甲方支付服务费用的剩余部分。

第四章履行期限

第六条本合同的履行期限自合同签订之日起至物业租赁或买卖完成之日止。

第五章违约责任

第七条双方应严格遵守合同约定的条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第六章不可抗力

第八条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第七章争议解决

第九条在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十条本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方未终止合同，本合同自动续约____年。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业居间服务过程中的权利和义务，明确服务内容、服务费用、合同履行期限等关键条款，以确保双方合法权益的实现，促进交易的顺利进行。

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方为甲方提供真实、准确、全面的物业信息，协助甲方完成物业的租赁或买卖。

2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用，并积极配合乙方的各项工作。

4.双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

5.双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指提供物业的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指提供居间服务的卖方、承租方或服务提供方。

3.物业：指甲方愿意委托乙方进行租赁或买卖的房地产。

4.服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

5.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于物业的权属情况、现状、用途、周边环境等。

2.甲方应按照合同约定支付服务费用。

3.甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于看房、洽谈、签署合同等。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应充分发挥其专业优势，为甲方提供真实、准确、全面的物业信息，协助甲方完成物业的租赁或买卖。

2.乙方应按照合同约定，为甲方保密个人信息和物业信息。

3.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的物业信息有误，应及时告知甲方并协助甲方改正。

5.乙方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于寻找潜在的租赁或购买方、协调甲方与租赁或购买方之间的洽谈、协助甲方签署合同等。

6.乙方应在合同履行过程中，积极维护甲方的合法权益，包括但不限于在谈判过程中为甲方争取有利条件、在合同履行过程中协助甲方处理可能出现的问题等。

7.乙方应在合同约定的服务期限内，完成合同约定的服务内容。如因乙方原因导致服务未能在约定期限内完成，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

甲方应按照以下条件支付服务费用：

1.合同签订后____个工作日内，甲方支付服务费用的____%。

2.物业租赁或买卖完成后，甲方支付服务费用的剩余部分。

第五条履行期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至物业租赁或买卖完成之日止。

第六条违约责任

1.双方应严格遵守合同约定的条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方如未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的____%。

3.如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.双方在履行合同过程中，如因主观原因导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

6.双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

b)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c)诉讼：依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.任何一方不得将争议提交其他未经双方同意的争议解决机构。

4.双方应履行仲裁裁决或法院判决，如有败诉方，败诉方应承担诉讼或仲裁费用。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同，除非争议解决机构另有决定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：

a)双方协商一致解除合同。

b)合同履行期限届满，双方未续签的。

c)一方明确表示不履行合同主要义务，另一方书面催告后仍未履行的。

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商决定终止的。

4.合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续，甲方应支付乙方合同终止至实际终止日期内的服务费用。

5.合同终止或解除后，双方对彼此的权利和义务均不负追溯责任，但双方应承担因合同终止或解除而产生的相关费用。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签