标准住宅装修合同样本

标准住宅装修合同样本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________营业执照号：__________公司地址：__________鉴于甲方委托乙方进行住宅装修工程，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程性质：住宅装修1.5工程内容：详见附件一《装修工程内容及预算》二、工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程造价3.1工程总造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.3工程进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间详见附件二《工程进度付款安排》四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程保修期：自工程竣工之日起，保修期为_______个月。4.3保修范围：详见附件三《工程保修范围及保修期限》4.4保修期内，乙方应负责免费修复因施工原因造成的质量问题。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，发现问题及时提出，乙方应立即整改。5.2甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，应承担逾期付款违约金。5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工图纸、资料等。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方要求及施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。6.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。6.3乙方应在工程保修期内，对工程质量问题进行免费修复。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付工程款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：装修工程内容及预算附件二：工程进度付款安排附件三：工程保修范围及保修期限注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同的履行和争议的解决。2.工程内容及预算：附件一应详细列出装修工程的具体内容、材料品牌、型号、规格、价格等，以避免施工过程中产生纠纷。3.工程进度和付款安排：附件二应明确工程进度、付款比例和付款时间，确保双方按照约定履行付款义务。4.质量及保修：附件三应详细说明保修范围、保修期限和保修责任，保障甲方的合法权益。5.违约责任：明确双方在违约时的责任和承担方式，包括逾期付款违约金、工程质量问题的修复等。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以保障合同纠纷的顺利解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商，达成一致意见，以避免纠纷升级。2.调解：如协商不成，可以向行业协会、消费者协会等第三方调解机构申请调解。3.诉讼：如调解不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人、其他组织等。2.委托方（甲方）：指委托他人办理事项的一方，本合同中指住宅装修的业主。3.承包方（乙方）：指接受委托方委托，承担合同约定事项的一方，本合同中指装修公司。4.保修期限：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复责任的期限。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容、履行方式等产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为老年人，可能对合同条款理解不深。补充条款：考虑到甲方年龄较大，乙方应确保合同条款用词简单明了，必要时可提供口头解释，确保甲方充分理解合同内容。2.应用场合：甲方为忙碌的上班族，可能没有太多时间监管装修过程。补充条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括施工图片和文字说明，确保甲方即使无法现场监督，也能及时了解工程进展。3.应用场合：甲方对环保材料有特别要求。补充条款：乙方应保证所有装修材料均符合国家环保标准，并提供材料环保检测报告，确保甲方居住环境的健康。4.应用场合：甲方对智能家居系统有特殊需求。补充条款：乙方应按照甲方提供的智能家居系统要求进行施工，并确保所有智能家居设备安装正确，功能正常。合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容及预算》详细列出装修项目、材料品牌、型号、规格、价格等。2.附件二：《工程进度付款安排》明确工程各个阶段的完成时间、付款比例和具体付款日期。3.附件三：《工程保修范围及保修期限》列出保修的具体项目、保修期限以及乙方应承担的保修责任。4.附件四：《环保材料承诺书》乙方承诺所使用材料均符合国家环保标准，并提供相关证明。5.附件五：《智能家居系统安装协议》明确智