冷库出租合同书模板5篇

冷库出租合同书模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将其拥有的冷库（具体地址、型号、容量等详见本合同附录）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：（请根据实际情况填写租金金额、支付方式及期限）四、用途及保管4.1乙方租赁的冷库仅用于存储食品，不得存储易燃、易爆、有毒等危险物品。4.2乙方应妥善保管在冷库中存储的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担责任。五、权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在冷库中的操作是否符合法律法规和甲方的规定。5.2乙方有权在租赁期内使用冷库，并应按照约定支付租金。5.3甲方应保证冷库的正常运行，并负责冷库的维修和保养。5.4乙方应合理使用冷库，不得改变冷库的结构和功能。六、违约责任6.1甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。九、其他约定事项9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：____年__月__日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方冷库事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在冷库租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、租赁物及位置1.甲方同意将其所有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物具体位于____________（地址）。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.租金支付方式为每____（如每月/每季度/每半年/每年）支付一次，具体支付时间为每期的第__日。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金____%的标准收取滞纳金。五、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在租赁期间内负责租赁物的日常维护，包括但不限于保持清洁、防火、防盗等。六、安全保证及违约责任1.乙方在租赁期间应采取必要的安全措施，确保租赁物的安全。2.如因乙方原因导致租赁物损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。4.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。2.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________（签字/盖章）乙方（承租方）：___________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#一、合同背景及目的甲方为了出租其闲置的冷库，乙方为了储存其商品，经过友好协商，双方同意按照以下条款出租该冷库。#二、租赁标的及面积甲方出租的冷库位于_________，具体面积为_________平方米。该冷库设备齐全，能够满足乙方的储存需求。#三、租赁期限租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方需将冷库交还甲方，并保证其处于良好状态。#四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每年_________元。2.支付方式：乙方需在租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，将出具正式发票。#五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权在租赁期满后收回冷库，并有权在租赁期间内对冷库的维护和使用进行监管。-甲方需确保冷库设备齐全且正常运行，为乙方提供必要的支持和帮助。2.乙方权利义务：-乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的冷库，并需按时支付租金。-乙方需爱护冷库的设施设备，保证其处于良好状态。租赁期满后，需将冷库交还甲方。-乙方需严格遵守甲方的使用规定，不得擅自改变冷库用途或进行违法活动。#六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：若一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-若甲方未能按时提供冷库或提供冷库的设施设备无法正常使用，需向乙方支付相应的违约金。-若乙方未能按时支付租金或擅自改变冷库用途或进行违法活动，需向甲方支付相应的违约金。2.赔偿标准：若因一方原因导致合同无法按时履行或履行不当，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：-若甲方原因导致合同无法按时履行或履行不当，需向乙方赔偿因此造成的损失。-若乙方原因导致合同无法按时履行或履行不当，需向甲方赔偿因此造成的损失。#七、争议解决方式及管辖法院篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有的冷库（具体地址、面积等详见附件）出租给乙方使用。乙方承租该冷库的用途为____________。二、租赁期限1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金为______元人民币，付款时间为每期开始前的______天内。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。四、冷库使用与管理1.乙方应合理使用冷库，不得存放易燃、易爆等危险物品，确保冷库安全。2.乙方在租赁期间负责冷库的维护、保养，保证冷库的正常使用。如因乙方原因造成冷库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租赁期间，甲方提供的冷库设备如因质量原因发生故障，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。4.租赁期满或合同终止后，乙方应将冷库恢复原状并返还甲方。五、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自改变冷库用途或损坏冷库设备，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。3.如因甲方原因未能按时提供冷库，应按照实际延误天数减免相应租金。4.双方如因一方违约导致本合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：冷库详细信息表、双方营业执照复印件等。（以下无正文）篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方冷库事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.1甲方将其所有的冷库出租给乙方使用，具体租赁物包括：_________。1.2乙方承租冷库的用途为：_________。1.3乙方承租冷库的期限自合同签订之日起至_________止。#二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方的冷库，租金为人民币_________元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。#三、租赁物的交付与验收3.1甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付地点为甲方的仓库所在地。3.2乙方应在收到租赁物后10个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。验收标准和方法由甲乙双方共同协商确定。#四、租赁物的使用与保管4.1乙方在承租期间应合理使用租赁物，并保持租赁物的良好状态。如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。4.2乙方不得将租赁物用于违法活动或损害甲方利益的行为。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。#五、合同的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方。变更或解除合同的具体事宜由甲乙双方协商确定。5.2在合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。#六、争议解决6.1甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。