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文档简介

2025年土地使用权出让谅解协议甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____有限公司鉴于甲方作为____市土地使用权出让的行政主管部门，负责土地使用权出让工作；乙方作为合法的市场主体，愿意按照国家法律法规及有关规定，依法取得土地使用权。为明确双方在土地使用权出让过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成以下谅解协议：一、出让地块基本情况1.1地块位置：____市____区____街道，地块编号为____。1.2土地用途：商业用地。1.3土地面积：总面积为____平方米。1.4土地使用权出让年限：商业用地年限为____年。1.5土地使用权出让方式：公开招标。二、出让条件2.1甲方应按照国家法律法规及有关规定，提供地块的出让条件，包括但不限于地块的规划条件、基础设施配套情况等。2.2乙方应按照甲方提供的出让条件，依法参与土地使用权出让竞买，并按照竞买结果承担相应的权利和义务。三、出让程序3.1甲方应在出让地块前，依法进行出让公告，公告内容包括地块基本情况、出让条件、出让方式、竞买资格等。3.2乙方在公告期内，向甲方提交竞买申请，并按照甲方的要求提供相关资料。3.3甲方在收到竞买申请后，对乙方提交的资料进行审核，符合条件的，予以确认竞买资格。3.4甲方在确认竞买资格后，组织土地使用权出让招标活动。3.5乙方按照招标文件的要求，参与土地使用权出让竞买。3.6甲方根据竞买结果，确定土地使用权出让合同条款，并通知乙方。四、合同签订与履行4.1乙方在收到甲方通知后，应在规定时间内与甲方签订土地使用权出让合同。4.2乙方应当按照土地使用权出让合同的约定，按时足额支付土地使用权出让金。4.3乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途和规划条件进行开发建设。4.4乙方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本协议的约定，未按时足额支付土地使用权出让金，甲方有权解除土地使用权出让合同，并依法追究乙方的法律责任。5.3乙方在开发建设过程中，违反国家法律法规，导致项目无法顺利进行，甲方有权依法收回土地使用权。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提

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