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文档简介

2025年住宅维护管理协议书为确保住宅小区的和谐稳定，提升居住环境，甲乙双方经充分协商，达成以下住宅维护管理协议：一、协议主体甲方为住宅小区的物业管理公司，乙方为住宅小区的业主委员会。二、协议宗旨本协议旨在明确双方在住宅维护管理过程中的权利、义务与责任，共同营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。三、管理范围与职责1.甲方负责住宅小区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全管理等工作。2.乙方负责监督甲方履行职责，协助甲方开展住宅维护管理工作，维护业主的合法权益。3.甲方应定期对住宅小区内的公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行。4.甲方应加强对住宅小区内的绿化管理，确保绿化覆盖率不低于____%，绿化带整洁美观。5.甲方应加强环境卫生管理，确保住宅小区内的道路、公共区域、垃圾箱等部位清洁卫生。四、费用与分担1.甲方应按照物价部门的规定，合理收取物业管理费，用于住宅小区的维护管理。2.乙方应协助甲方收取物业管理费，确保住宅小区的维护管理费用得到保障。3.住宅小区内的重大维修项目费用，经乙方审查同意后，由甲方承担。4.甲方应定期向乙方报告物业管理费用使用情况，接受乙方的监督。五、服务与监督1.甲方应提供优质的服务，确保住宅小区的居民享受到良好的居住环境。2.乙方有权对甲方的工作进行监督，对存在的问题提出整改意见。3.甲方应定期开展业主满意度调查，了解业主对物业服务的满意度，及时改进工作。4.甲方应建立投诉渠道，及时处理业主的投诉，确保业主的合法权益得到保障。六、协议期限与终止1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.协议期内，如双方同意提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。3.协议终止后，甲方应继续履行已签订的合同义务，直至合同履行完毕。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过本协议，甲乙双方将共同努力，确保住宅小区的维护管理工作得到有效开展，为业主创造一个安全

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