2025年标准版地下车位共有协议策划模版

2025年标准版地下车位共有协议策划模版一、前言随着我国城市化进程的加快，车辆拥有量逐年攀升，地下车位作为解决停车难题的有效手段，已经成为房地产项目的重要组成部分。为规范地下车位的共有管理，保障各方合法权益，特制定本《____年标准版地下车位共有协议策划模版》（以下简称“本协议”）。二、协议主体1.甲方：地下车位所在项目的开发商（以下简称“甲方”）。2.乙方：地下车位的购买者（以下简称“乙方”）。三、协议内容1.车位基本情况（1）甲方拥有地下车位共____个，乙方购买的车位编号为____，车位面积约为____平方米。（2）车位位置：位于____楼____层，具体位置详见附件一。2.共有方式（1）乙方购买的车位与甲方共同共有，双方按照各自拥有的车位面积比例享有共有权利。（2）甲方负责地下车位的整体规划、设计、建设及维护管理。（3）乙方按照本协议约定的共有方式，享有车位的占有、使用、收益和处分权利。3.共有期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，共有期限为____年，自共有期限届满之日起，双方另有约定的除外。4.共有权益（1）乙方享有车位的占有权、使用权、收益权和处分权。（2）甲方享有车位的整体规划、设计、建设及维护管理权。（3）双方按照各自拥有的车位面积比例，共同承担地下车位的维护管理费用。5.共有义务（1）甲方应当保证地下车位的建设质量，确保车位的安全使用。（2）甲方负责办理地下车位的产权登记手续，并将产权证书交付乙方。（3）乙方应当遵守地下车位的共有管理规定，不得擅自改变车位用途，不得损害其他共有人的合法权益。6.共有纠纷解决（1）双方因地下车位的共有事宜发生纠纷的，应当通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、附则1.本协议的签订地点为：____市____区____路____号。2.本协议的签订日期为：____年____月____日。一、甲方承诺1.甲方保证地下车位的建设质量，确保车位的安全使用。2.甲方负责办理地下车位的产权登记手续，并将产权证书交付乙方。3.甲方负责地下车位的整体规划、设计、建设及维护管理。二、乙方承诺1.乙方按照本协议约定的共有方式，享有车位的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方遵守地下车位的共有管理规定，不得擅自改变车位用途，不得损害其他共有人的合法权益。3.乙方按照各自拥有的车位面积比例，共同承担地下车位的维护管理费用。三、共有权益及义务1.甲方享有车位的整体规划、设计、建设及维护管理权。2.乙方享有车位的占有权、使用权、收益权和处分权。3.双方按照各自拥有的车位面积比例，共同承担地下车位的维护管理费用。4.双方应当遵守本协议约定的共有事宜，履行共有义务。四、纠纷解决1.双方因地下车位的共有事宜发生纠纷的，应当通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：___