土地拍卖转让合同范例

土地拍卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的土地的转让事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________；

2.标的土地的土地使用权证号为__________，所有权人为__________；

3.标的土地的土地使用权已依法登记，且不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：__________。

三、标的土地的交付

1.卖方应在买方支付全部转让价款后__________日内，将标的土地的占有权、使用权、收益权及处置权完整地转让给买方；

2.标的土地的交付地点为__________。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付转让价款，应向卖方支付__________的违约金；

2.如卖方未按约定交付标的土地，应向买方支付__________的违约金；

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地的土地使用权证复印件；

（二）标的土地的权属证明材料；

（三）标的土地的测绘报告；

（四）其他相关文件。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方发生重大变化，无法履行本合同；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即停止履行本合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。

八、通知

1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更之日起__________日内书面通知对方；

2.通知应以书面形式进行，并通过__________方式送达。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的土地的土地使用权证复印件；

（二）标的土地的权属证明材料；

（三）标的土地的测绘报告；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地转让给买方；

3.为确保买方权益，丙方愿意提供担保，保证买方在本合同项下的权益得到充分保障；

4.双方经友好协商，就标的土地的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________；

2.标的土地的土地使用权证号为__________，所有权人为__________；

3.标的土地的土地使用权已依法登记，且不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.担保方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，如卖方违约，担保方有权代为履行；

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿；

4.担保方有权查阅与本合同相关的资料，了解标的土地的权属情况；

5.担保方在本合同项下的权利和义务，不影响其与其他方签订的担保合同。

四、标的土地的交付

1.卖方应在买方支付全部转让价款后__________日内，将标的土地的占有权、使用权、收益权及处置权完整地转让给买方；

2.标的土地的交付地点为__________。

五、甲方权益保障

1.甲方在支付全部转让价款后，享有标的土地的占有权、使用权、收益权及处置权；

2.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明材料，确保标的土地的权属清晰；

3.甲方有权要求卖方提供标的土地的测绘报告，确保标的土地的面积、用途等符合约定；

4.甲方有权要求卖方在标的土地交付前，将标的土地上的建筑物、构筑物等清理干净；

5.甲方有权要求卖方在本合同项下承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的土地，应向买方支付__________的违约金；

2.如卖方未按约定提供标的土地的权属证明材料、测绘报告等，应向买方支付__________的违约金；

3.如卖方在本合同履行过程中，有损害买方权益的行为，应承担相应的赔偿责任；

4.卖方在标的土地交付前，不得擅自改变标的土地的用途、权属等情况；

5.卖方不得以任何方式影响买方对标的土地的占有、使用、收益和处置。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地的土地使用权证复印件；

（二）标的土地的权属证明材料；

（三）标的土地的测绘报告；

（四）其他相关文件。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方发生重大变化，无法履行本合同；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、通知

1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更之日起__________日内书面通知对方；

2.通知应以书面形式进行，并通过__________方式送达。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的土地的土地使用权证复印件；

（二）标的土地的权属证明材料；

（三）标的土地的测绘报告；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，为买方提供更加坚实的权益保障，降低买方在交易过程中的风险；

2.担保方在本合同项下的权利和义务，有助于确保交易双方诚信履行合同，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其在交易中的权益；

2.甲方通过设定一系列权益保障条款，确保其在标的土地的占有、使用、收益和处置等方面得到充分保障；

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束卖方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方；

3.为保障卖方在交易中的权益，丙方愿意提供担保，确保买方在履行合同过程中，卖方的权益不受损害；

4.双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产面积__________平方米，房产用途为__________；

2.标的房产的产权证号为__________，所有权人为__________；

3.标的房产的产权已依法登记，且不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下为卖方提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.担保方有权要求买方按照本合同约定履行义务，如买方违约，担保方有权代为履行；

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿；

4.担保方有权查阅与本合同相关的资料，了解标的房产的权属情况；

5.担保方在本合同项下的权利和义务，不影响其与其他方签订的担保合同。

四、标的房产的交付

1.卖方应在买方支付全部转让价款后__________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处置权完整地转让给买方；

2.标的房产的交付地点为__________。

五、乙方权益保障

1.乙方在标的房产交付后，享有标的房产的占有权、使用权、收益权及处置权；

2.乙方有权要求买方提供标的房产的权属证明材料，确保标的房产的权属清晰；

3.乙方有权要求买方在标的房产交付前，将标的房产上的租赁合同、物业管理合同等清理干净；

4.乙方有权要求买方在本合同项下承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付转让价款，应向卖方支付__________的违约金；

2.如买方未按约定提供标的房产的权属证明材料，应向卖方支付__________的违约金；

3.如买方在本合同履行过程中，有损害卖方权益的行为，应承担相应的赔偿责任；

4.买方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途、权属等情况；

5.买方不得以任何方式影响卖方对标的房产的占有、使用、收益和处置。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的权属证明材料；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）其他相关文件。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如发生下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方发生重大变化，无法履行本合同；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、通知

1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更之日起__________日内书面通知对方；

2.通知应以书面形式进行，并通过__________方式送达。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的权属证明材料；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）其他相关文件。

乙方为主导的目的