城乡商铺租赁合同范本

城乡商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收证明。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的维修责任。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或设定抵押。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、租赁物的归还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。

6.2乙方在归还租赁物时，应承担由此产生的运输、拆装等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.银行账户信息

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2若乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权要求乙方在____个工作日内偿还所代付的租金及相应利息。

3.3第三方有权随时解除担保责任，但须提前____日通知甲方及乙方。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收证明。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的维修责任。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的转租、转借及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或设定抵押。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

七、租赁物的归还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。

7.2乙方在归还租赁物时，应承担由此产生的运输、拆装等费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2甲方未能按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

8.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止金，合同终止金为未付租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在为甲乙双方提供信用保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的正常使用，同时通过第三方担保，降低违约风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，第三方作为投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方投资条款

3.1第三方作为投资方，同意向乙方投资人民币____元整（大写：________________________），用于乙方的租赁项目。

3.2投资款用于租赁物的装修、设备购置及运营资金。

3.3第三方投资款在租赁期限内不得撤资，但乙方有权在租赁期满后，按合同约定方式回收投资款及收益。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始日前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收证明。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的维修责任。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须经甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，以实现最大化的经济效益。

6.2乙方有权在租赁期满后，按合同约定继续租赁该商铺，或要求甲方回购租赁物。

6.3乙方有权在租赁期限内，将租赁物部分或全部转租，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，