地上车库售卖合同范本

地上车库售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________________

鉴于出卖方拥有位于____________________________地上车库（以下简称“车库”）的合法所有权，且买受方有意购买该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就车库的出售事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位置：____________________________

2.车库面积：____________________________

3.车库结构：____________________________

4.车库权属：出卖方拥有车库的合法所有权，并保证该车库不存在任何权属纠纷。

二、车库出售价格及支付方式

1.车库出售价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________日内，将车库出售价款一次性支付给出卖方。

三、车库交付及使用

1.出卖方应在买受方支付车库出售价款后________日内，将车库交付给买受方。

2.买受方在取得车库所有权后，有权对该车库进行使用、收益及处分。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付车库的，应向买受方支付违约金，违约金为车库出售价格的_________%。

2.买受方未按约定时间支付车库出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）车库权属证明文件；

（2）车库图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于出卖方拥有位于____________________________地上车库（以下简称“车库”）的合法所有权，且买受方有意购买该车库，为保障甲方权益，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就车库的出售事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位置：____________________________

2.车库面积：____________________________

3.车库结构：____________________________

4.车库权属：出卖方拥有车库的合法所有权，并保证该车库不存在任何权属纠纷。

二、车库出售价格及支付方式

1.车库出售价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________日内，将车库出售价款一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付车库出售价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、车库交付及使用

1.出卖方应在买受方支付车库出售价款后________日内，将车库交付给买受方。

2.买受方在取得车库所有权后，有权对该车库进行使用、收益及处分。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。

2.甲方有权要求买受方在支付车库出售价款前，提供银行转账凭证或其他支付证明。

3.甲方有权在车库交付前，对车库进行现场查验，确保车库符合合同约定。

五、乙方的责任与义务

1.买受方应按照合同约定，按时足额支付车库出售价款。

2.买受方在车库交付前，不得擅自使用、出租或转卖车库。

3.买受方应保证车库的合法使用，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付车库出售价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.买受方在车库交付前擅自使用、出租或转卖车库的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的赔偿责任。

3.买受方在车库使用过程中，若因自身原因导致车库损坏，应负责修复或赔偿。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的期限内，对买受方的支付义务提供担保。

2.若买受方未按约定支付车库出售价款，丙方应在接到甲方通知后________日内，代为支付车库出售价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）车库权属证明文件；

（2）车库图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保车库出售过程中的资金安全。通过丙方的担保，甲方在买受方违约时能够得到及时赔偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保车库出售过程的顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位。甲方通过合同条款的设定，保障了自己的权益，同时限制了买受方的违约行为，为交易提供了更加稳定和可靠的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于出卖方拥有位于____________________________地上车库（以下简称“车库”）的合法所有权，且买受方有意购买该车库，为保障买受方在车库交付后的使用权益，丙方愿意为出卖方的交付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就车库的出售事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位置：____________________________

2.车库面积：____________________________

3.车库结构：____________________________

4.车库权属：出卖方拥有车库的合法所有权，并保证该车库不存在任何权属纠纷。

二、车库出售价格及支付方式

1.车库出售价格为：人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________日内，将车库出售价款一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，保证在出卖方未按约定交付车库的情况下，承担相应的担保责任。

三、车库交付及使用

1.出卖方应在买受方支付车库出售价款后________日内，将车库交付给买受方。

2.买受方在取得车库所有权后，有权对该车库进行使用、收益及处分。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、车库权属证明等相关资料。

2.买受方有权要求出卖方在车库交付前，进行必要的维修和保养，确保车库符合使用标准。

3.买受方有权在车库交付前，对车库进行现场查验，确保车库符合合同约定。

五、甲方的责任与义务

1.出卖方应按照合同约定，按时足额收取车库出售价款。

2.出卖方应保证车库在交付时，符合合同约定的状态，不存在任何影响买受方使用的瑕疵。

3.出卖方应配合买受方进行车库的交付和验收。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付车库的，应向买受方支付违约金，违约金为车库出售价格的_________%。

2.出卖方在车库交付前，若因自身原因导致车库存在影响买受方使用的瑕疵，应负责修复或赔偿。

3.出卖方在车库交付后，不得以任何理由干涉买受方对车库的使用、收益及处分。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同约定的期限内，对出卖方的交付义务提供担保。

2.若出卖方未按约定交付车库，丙方应在接到买受方通知后________日内，代为履行交付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向出卖方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

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