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文档简介

2025年购物中心物业购买协议甲方（出卖方）：____地址：____代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____地址：____代表人：____联系电话：____鉴于甲方为购物中心物业的合法所有权人，愿意出售其拥有的购物中心物业；乙方为合法购买主体，愿意购买甲方所拥有的购物中心物业。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本购买协议，具体内容如下：一、物业基本情况1.1物业位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2物业现状：购物中心已建成并投入使用，物业设施齐全，具备正常经营条件。1.3物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所拥有的购物中心物业，购买价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付购买价格的方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付给甲方首付款人民币____元（大写：____元整）；（2）剩余款项人民币____元（大写：____元整）由乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。2.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购物中心物业交付给乙方。3.2乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，向甲方支付过户费用。3.3甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取购买价格；（2）按照本协议约定交付物业；（3）要求乙方按照本协议约定履行相关义务。4.2甲方义务：（1）保证物业的权属合法，不存在任何法律瑕疵；（2）按照本协议约定协助乙方办理过户手续；（3）确保物业交付时，设施齐全、现状良好。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定购买甲方所拥有的购物中心物业；（2）要求甲方按照本协议约定交付物业；（3）要求甲方协助办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付购买价格；（2）按照本协议约定接收甲方交付的物业；（3）按照我国相关法律法规的规定，承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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