土地承包出售合同范例

土地承包出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的土地承包经营权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的（具体位置）土地承包经营权转让给乙方。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地承包经营权转让价款。

2.2土地承包经营权转让价款总额为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地承包经营权转让价款一次性支付给甲方。

三、合同生效及解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

4.1甲方保证其拥有的土地承包经营权合法、有效，不存在任何争议。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地承包经营权相关证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定支付土地承包经营权转让价款。

4.4乙方在取得土地承包经营权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地承包经营权合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的土地承包经营权出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的（具体位置）土地承包经营权转让给乙方。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地承包经营权转让价款。

2.2土地承包经营权转让价款总额为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地承包经营权转让价款一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，在接到甲方书面通知后________________________个工作日内，支付乙方应付的全部转让价款。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有土地承包经营权的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.2甲方在合同签订后，应将土地承包经营权相关证明文件交付给乙方。

3.3甲方有权要求乙方在土地承包经营权转让后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有土地承包经营权的使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付土地承包经营权相关证明文件。

4.2乙方应按照合同约定支付土地承包经营权转让价款。

4.3乙方在取得土地承包经营权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2丙方在接到甲方书面通知后，应在________________________个工作日内支付乙方应付的全部转让价款。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方按时支付转让价款，降低甲方在交易中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售土地承包经营权，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地承包经营权的所有者，在合同中享有主导地位，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约责任、限制乙方行为等条款，进一步保障了甲方的利益，确保土地承包经营权转让的顺利进行。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地承包经营权合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关证明文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，现甲方同意将其拥有的土地承包经营权出售给乙方，为支持乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购买资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包经营权转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的（具体位置）土地承包经营权转让给乙方。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1土地承包经营权转让价款总额为人民币________________________元整（￥________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付购买土地承包经营权的首付款，首付款比例为转让价款的________________________%。

2.3乙方应在取得土地承包经营权后的________________________年内，分期向丙方支付剩余款项。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有土地承包经营权的使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付土地承包经营权。

3.2乙方应按照合同约定支付土地承包经营权转让价款，并确保按时向丙方支付分期款项。

3.3乙方在取得土地承包经营权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方为本合同提供融资服务，确保乙方能够按时支付转让价款。

4.2丙方应在乙方支付首付款后，将相应款项支付给甲方。

4.3丙方有权根据乙方还款情况调整融资利率和还款期限。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方在合同签订后，应将土地承包经营权相关证明文件交付给乙方。

5.2甲方应保证土地承包经营权的合法性和有效性，并在乙方支付首付款后，协助乙方办理土地承包经营权过户手续。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若丙方未履行融资义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地承包经营权的购买方，在合同中享有主导地位，确保了乙方在交易中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定融资条款、限制甲方行为等条款，进一步保障了乙方的利益，确保土地承包经营权购买的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地承包经营权的所有者，在合同中处于辅助地位，主要目的是确保土地承包经营权的合法转让。

10.2甲方通过协助乙方办理过户手续等义务，保障了乙方的权