商业管理招商合同范本

商业管理招商合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商业管理招商合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为商业管理方，拥有商业管理权及招商权，负责对商业项目进行整体规划、运营及管理。

二、乙方有意成为甲方商业项目的入驻商家，愿意与甲方签订本合同，共同合作开发商业项目。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目性质：__________

4.项目总面积：__________

二、合作内容

1.甲方负责对商业项目进行整体规划、运营及管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、市场营销等。

2.乙方同意入驻甲方商业项目，并按照甲方的要求进行装修、经营及维护。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方入驻的商业项目享有管理权，有权对乙方进行监督和管理。

（2）在合同期内，甲方有权对乙方进行招商推广，提升商业项目知名度。

（3）在合同期内，甲方有权根据市场情况调整乙方租金及经营策略。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供合法的经营场地及配套设施。

（2）为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中遇到的问题。

（3）确保商业项目整体运营的合法性、安全性及正常秩序。

3.乙方权利：

（1）在合同期内，乙方享有合法经营的权利。

（2）乙方有权在合同约定的范围内自主经营、自负盈亏。

（3）乙方有权在合同期满或解除合同后，依法享有商业项目剩余价值。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，遵守商业项目规章制度。

（2）按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用。

（3）在经营过程中，确保商品质量，维护消费者权益。

四、合同期限及解除

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在合同期满前__________日内签订续签合同。

3.任何一方在合同期内，如遇特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、租金及费用

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，租金支付方式为__________。

2.合同期内，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致租金上涨或下调，双方应友好协商解决。

3.乙方应承担以下费用：__________。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商业项目租赁合同

（2）乙方营业执照副本

（3）乙方法定代表人身份证复印件

（4）乙方授权委托书（如有）

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为商业管理方，拥有商业管理权及招商权，负责对商业项目进行整体规划、运营及管理，旨在实现商业项目的长期稳定发展和甲方投资回报的最大化。

二、乙方有意成为甲方商业项目的入驻商家，愿意与甲方签订本合同，共同合作开发商业项目。

三、丙方作为第三方投资方，对甲方商业项目具有投资意愿，愿参与商业项目的投资与管理，以实现投资回报。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目性质：__________

4.项目总面积：__________

二、合作内容

1.甲方负责商业项目的整体规划、运营及管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、市场营销等。

2.乙方同意入驻甲方商业项目，并按照甲方的要求进行装修、经营及维护。

3.丙方作为投资方，对商业项目进行投资，并参与商业项目的决策与管理。

三、甲方的责权利

1.甲方权利：

（1）对商业项目拥有最终决策权，包括但不限于招商决策、租金调整、项目运营策略等。

（2）对丙方的投资行为及决策进行监督，确保丙方投资行为的合规性。

（3）在合同期内，甲方有权对乙方进行招商推广，提升商业项目知名度，以增加商业项目的吸引力。

（4）甲方有权根据市场情况调整乙方租金及经营策略，以保障甲方的投资回报。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供合法的经营场地及配套设施，确保乙方正常经营。

（2）为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营中遇到的问题。

（3）确保商业项目整体运营的合法性、安全性及正常秩序。

四、丙方的责权利

1.丙方权利：

（1）对商业项目进行投资，享有投资回报。

（2）参与商业项目的决策与管理，对甲乙双方的行为进行监督。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付投资款项。

（2）遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规的投资行为。

五、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）在合同期内，享有合法经营的权利。

（2）在合同约定的范围内自主经营、自负盈亏。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，遵守商业项目规章制度。

（2）按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用。

（3）在经营过程中，确保商品质量，维护消费者权益。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

2.乙方如违反合同约定，导致商业项目受损，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自改变经营业态，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方如未按时支付投资款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

5.丙方如违反合同约定，导致商业项目受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在合同期满前__________日内签订续签合同。

3.任何一方在合同期内，如遇特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商业项目租赁合同

（2）乙方营业执照副本

（3）乙方法定代表人身份证复印件

（4）乙方授权委托书（如有）

（5）丙方营业执照副本

（6）丙方法定代表人身份证复印件

（7）丙方授权委托书（如有）

（8）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为投资方，甲方可以扩大商业项目的资金来源，降低投资风险。

2.丙方作为投资方，可以提供专业的管理经验，协助甲方提升商业项目的运营效率。

3.丙方的加入，有助于增加商业项目的知名度和影响力，吸引更多优质商家入驻。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业管理方，对商业项目拥有最终决策权，确保商业项目的长期稳定发展。

2.甲方通过制定合理的租金调整策略，保障投资回报的最大化。

3.甲方通过严格的招商和经营策略，确保商业项目的整体运营质量，提升商业项目的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方作为商业物业的业主，拥有物业的所有权及管理权，负责商业物业的日常维护和运营。

二、乙方作为商业物业的承租方，有意租赁甲方物业进行商业经营活动。

三、丙方作为第三方金融服务提供方，愿意为乙方提供融资服务，以支持乙方的商业运营。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________

4.物业面积：__________

二、租赁关系

1.乙方同意租赁甲方物业进行商业经营活动，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意将物业出租给乙方，并按照租赁合同约定提供必要的物业管理服务。

三、丙方的金融服务

1.丙方同意为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款、信用额度等。

2.乙方可根据自身经营需求，向丙方申请融资服务。

四、乙方的责权利

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方享有物业的使用权，并有权按照商业计划进行经营活动。

（2）乙方有权根据市场变化调整经营策略，无需事先获得甲方同意。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬迁。

2.乙方义务：

（1）按照租赁合同约定，按时支付租金和相关费用。

（2）保持物业的整洁和安全，遵守相关法律法规和物业管理制度。

（3）合理使用物业，不得损害物业的结构和功能。

五、丙方的责权利

1.丙方权利：

（1）根据乙方的信用状况和经营状况，决定是否提供融资服务。

（2）在乙方违约时，有权采取必要的法律措施追回欠款。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供融资服务，确保资金及时到位。

（2）保护乙方的商业秘密和隐私。

六、甲方的责权利

1.甲方权利：

（1）对物业进行必要的维护和修缮，确保物业的正常使用。

（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理制度。

2.甲方义务：

（1）按照租赁合同约定，提供必要的物业管理服务。

（2）在乙方合理使用物业的情况下，不得随意干涉乙方的经营活动。

七、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

2.乙方如违反租赁合同约定，导致物业受损，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。

4.甲方如未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及解除

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在合同期满前__________日内签订续签合同。

3.任何一方在合同期内，如遇特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁合同

（2）乙方营业执照副本

（3）乙方法定代表人身份证复印件

（4）丙方营业执照副本

（5）丙方法定代表人身份证复印件

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月___