农作地租赁合同范本

农作地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农作地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于________________________，总面积为________________________亩，四至范围为________________________。

1.2租赁土地用途：乙方仅用于农业生产，不得改变土地性质。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租赁土地租金人民币________________________元，分________________________期支付，每期支付人民币________________________元。

三、租赁双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权属争议；

（2）在租赁期限内，甲方不得随意收回租赁土地；

（3）乙方租赁土地期间，甲方不得擅自改变土地用途；

（4）甲方应保证租赁土地的排水、灌溉等基础设施正常使用。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权；

（2）乙方应按甲方要求合理使用土地，不得破坏土地资源；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍；

（3）甲方未保证租赁土地的排水、灌溉等基础设施正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的________________________%；

（2）乙方违反国家有关农业生产的法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明材料；

2.土地使用证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农作地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于________________________，总面积为________________________亩，四至范围为________________________。

1.2租赁土地用途：乙方仅用于农业生产，不得改变土地性质。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租赁土地租金人民币________________________元，分________________________期支付，每期支付人民币________________________元。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）享有租赁土地的出租权，有权对乙方使用租赁土地的行为进行监督；

（2）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并有权对乙方违反约定用途的行为进行制止；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

（1）确保租赁土地的权属清晰，无任何权属争议；

（2）在租赁期限内，甲方不得随意收回租赁土地；

（3）甲方应保证租赁土地的排水、灌溉等基础设施正常使用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方享有租赁土地的使用权，并有权按照约定用途进行农业生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产条件，如排水、灌溉等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或放弃租赁。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用土地，不得改变土地性质；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（2）丙方有权要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保责任，在乙方违约时，向甲方支付相应的赔偿；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的________________________%；

（2）乙方违反国家有关农业生产的法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得将租赁土地转租、转借给他人；

（2）乙方在租赁期间，不得将租赁土地作为抵押物；

（3）乙方在租赁期间，不得将租赁土地用于非农业生产活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明材料；

2.土地使用证；

3.担保合同；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够及时获得赔偿，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁土地的合理利用，维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农作地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地进行农业生产，丙方提供农业技术支持服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于________________________，总面积为________________________亩，四至范围为________________________。

1.2租赁土地用途：乙方仅用于农业生产，不得改变土地性质。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租赁土地租金人民币________________________元，分________________________期支付，每期支付人民币________________________元。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）享有租赁土地的独立使用权，乙方有权按照约定进行农业生产活动；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁土地的必要基础设施，如灌溉、排水等；

（3）乙方有权要求丙方提供农业技术支持服务，并确保服务质量；

（4）乙方在租赁期满后，有权选择续租或放弃租赁。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地性质；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）有权根据合同约定向乙方提供服务，并收取服务费用；

（2）有权对乙方农业生产过程中的技术问题进行指导；

（3）丙方的服务质量应达到合同约定的标准，若未达到，丙方应承担相应责任。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供农业技术支持服务，确保服务质量；

（2）丙方应配合乙方和甲方，解决农业生产过程中遇到的技术问题；

（3）丙方应定期向乙方提供农业生产技术培训和咨询服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方保持土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权属争议；

（2）甲方应保证租赁土地的排水、灌溉等基础设施正常使用；

（3）甲方应配合乙方和丙方，解决农业生产过程中遇到的问题。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍；

（3）甲方未保证租赁土地的排水、灌溉等基础设施正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地租金的________________________倍。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方独立使用土地的权利；

（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务；

（3）甲方不得要求乙方在租赁期满后放弃租赁土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明材料；

2.土地