南京房屋租赁合同范本

南京房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用房屋期间，应承担房屋及附属设施的维修责任，但甲方负责房屋主体结构的维修。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改动房屋结构或转租、转借他人使用的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金时，立即代为支付，并有权向丙方追偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。

3.丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.丙方应监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方违反约定，应立即通知甲方。

六、甲方的权利

1.甲方有权检查房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方具有合法承租资格。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应承担房屋及附属设施的维修责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

2.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应费用。

3.乙方如将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付担保，确保甲方权益不受侵害。丙方的加入，有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有房屋租赁的最终决定权。甲方通过主导合同条款，明确自身权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，从而实现自身的经济利益。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方不得擅自占用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介服务费

1.丙方作为中介服务方，收取中介服务费人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起____日内收取中介服务费。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合房屋租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

3.乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务。

七、甲方的责任

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期限内保持房屋的基本完好。

2.甲方应按照约定时间收取租金，不得无故拖延。

3.甲方应尊重乙方的居住隐私，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

2.甲方如未按约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房