个人房屋包销合同范本

个人房屋包销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意接受涉案房屋的包销，双方经友好协商，就涉案房屋的包销事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.涉案房屋的产权归甲方所有，无抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋的附属设施、设备等均符合相关法律法规的要求。

二、包销价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元的价格包销涉案房屋。

2.乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付包销款人民币____________________元。

3.乙方在支付包销款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、包销期限及权利义务

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，包销期限为____________________年。

2.乙方在包销期限内，享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方在包销期限内，应配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

4.乙方在包销期限内，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

5.乙方在包销期限内，如因自身原因导致涉案房屋无法按时过户，应向甲方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

四、违约责任

1.甲方未在包销期限内配合乙方办理涉案房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

2.乙方未在约定的期限内支付包销款的，应向甲方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意接受涉案房屋的包销，丙方作为担保方，双方经友好协商，就涉案房屋的包销事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.涉案房屋的产权归甲方所有，无抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋的附属设施、设备等均符合相关法律法规的要求。

二、包销价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元的价格包销涉案房屋。

2.乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付包销款人民币____________________元。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供连带担保。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的包销款支付期限内，对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付包销款。

3.丙方有权在乙方未履行付款义务时，代为支付包销款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求乙方提供其财务状况和信用状况的相关证明。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付包销款。

2.甲方有权要求乙方在包销期限内不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

3.甲方有权要求乙方在包销期限内，配合办理涉案房屋的过户手续。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间节点支付包销款。

2.乙方应保证其提供的包销款来源合法，无任何非法所得。

3.乙方应保证其在包销期限内，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

4.乙方应配合甲方办理涉案房屋的过户手续。

六、违约责任

1.乙方未在约定的期限内支付包销款的，应向甲方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

2.乙方在包销期限内，擅自改变涉案房屋的结构和使用性质的，应向甲方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

3.丙方未在乙方违约时履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为包销款的____________________%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.丙方担保文件。

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在合同履行过程中的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，确保了合同的严肃性和约束力。本合同的签订，旨在实现甲方、乙方、丙方三方的共赢，确保涉案房屋的包销顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意购买涉案房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.涉案房屋的产权归甲方所有，无抵押、查封等权利负担。

3.涉案房屋的附属设施、设备等均符合相关法律法规的要求。

二、房屋购买价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元的价格购买涉案房屋。

2.乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供连带担保。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.丙方有权在乙方未履行付款义务时，代为支付购房款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求乙方提供其财务状况和信用状况的相关证明。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房屋。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋及其附属设施符合合同约定。

3.乙方有权在交付房屋后，按照合同约定享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点交付涉案房屋。

2.甲方应保证涉案房屋及其附属设施符合合同约定，无任何权利负担。

3.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

4.甲方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未在约定的期限内交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.甲方在交付房屋时，发现房屋及其附属设施不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

3.乙方未在约定的期限内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.丙方担保文件。

4.其他相关文件。

甲方（签字）：_____________