商铺转租转租合同范本

商铺转租转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号商铺的合法使用权，现将该商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，商铺面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方提供的房产证记载为准。

1.2租赁物现状：商铺装修完好，水电设施齐全，具备正常经营条件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间对租赁物的维护和保管。

4.2租赁期满后，甲方应无息退还押金，如租赁物有损坏或损坏维修费用，应从押金中扣除。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的租赁物；

（2）确保租赁物在租赁期间不存在产权纠纷；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途；

（4）遵守国家有关租赁物的法律法规。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏；

（4）遵守国家有关租赁物的法律法规。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）擅自改变租赁物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未遵守国家有关租赁物法律法规的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金及押金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未遵守国家有关租赁物法律法规的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号商铺的合法使用权，现甲方拟将商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的维护与管理方，以保障租赁物的良好状态及甲方权益。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，商铺面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方提供的房产证记载为准。

1.2租赁物现状：商铺装修完好，水电设施齐全，具备正常经营条件。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁物的维护与管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物的良好状态。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并承诺按照国家标准和行业标准进行租赁物的维护与管理。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间对租赁物的维护和保管。

5.2租赁期满后，甲方应无息退还押金，如租赁物有损坏或损坏维修费用，应从押金中扣除。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）对租赁物的所有权及使用权；

（2）监督丙方履行维护与管理职责；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的租赁物；

（2）确保租赁物在租赁期间不存在产权纠纷；

（3）遵守国家有关租赁物的法律法规。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，合理使用租赁物；

（2）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

7.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）爱护租赁物，不得损坏；

（4）遵守国家有关租赁物的法律法规。

八、丙方的权利义务

8.1丙方权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物进行维护与管理；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

8.2丙方义务：

（1）按照国家标准和行业标准进行租赁物的维护与管理；

（2）遵守国家有关租赁物的法律法规。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金及押金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未遵守国家有关租赁物法律法规的，应承担相应的法律责任。

9.2丙方违约责任：

（1）未按约定履行维护与管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物维修费用总额的____%；

（2）未遵守国家有关租赁物的法律法规的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作为租赁物的维护与管理方，旨在保障租赁物的良好状态及甲方权益。甲方作为主导方，享有对租赁物的所有权及使用权，并有权监督丙方履行维护与管理职责。乙方作为承租方，需按约定支付租金及押金，合理使用租赁物，并遵守国家有关租赁物的法律法规。丙方作为维护与管理方，负责租赁物的日常维护、保养及管理，确保租赁物的良好状态。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，有利于维护各方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟承租甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________街道__________号商铺进行经营活动，现乙方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺的装修设计及施工方，以保障装修质量及乙方利益。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，商铺面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方提供的房产证记载为准。

1.2租赁物现状：商铺需进行装修，以满足乙方经营需求。

二、第三方主体

2.1丙方作为商铺的装修设计及施工方，负责商铺的装修设计、施工及材料采购。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，并承诺按照乙方要求和国家标准进行装修施工。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、装修费用

5.1装修费用由乙方承担，丙方负责装修设计、施工及材料采购。

5.2装修费用总额为人民币__________元，分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）设计费用：人民币__________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）施工费用：人民币__________元，于施工开始前支付；

（3）材料费用：人民币__________元，于材料采购完成后支付。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）对租赁物的使用权；

（2）对丙方的装修设计及施工质量进行监督；

（3）在装修完成后，有权要求甲方配合办理相关手续。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付租金及装修费用；

（2）遵守国家有关租赁物的法律法规；

（3）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）根据乙方要求进行装修设计及施工；

（2）在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

7.2丙方义务：

（1）按照乙方要求和国家标准进行装修设计及施工；

（2）确保装修质量，承担因施工质量造成的损失；

（3）遵守国家有关装修施工的法律法规。

八、甲方的权利义务

8.1甲方权利：

（1）收取租金及装修费用；

（2）监督丙方的装修施工，确保施工安全。

8.2甲方义务：

（1）提供合法的租赁物；

（2）配合乙方办理相关手续；

（3）遵守国家有关租赁物的法律法规。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）未配合乙方办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为相关手续费用总额的____%。

9.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行装修设计及施工的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%；

（2）因施工质量造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使