建筑公司分包工程施工合同5篇

建筑公司分包工程施工合同5篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]乙方（承包方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方分包给乙方的工程施工事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程规模：[工程规模]二、合同工期1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、合同价款1.工程总价：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）2.支付方式：银行转账3.支付节点：预付款XX%，中期款XX%，尾款XX%四、工程质量与验收1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程竣工后，乙方应按国家有关技术标准及合同条款进行自检，并整理全部工程资料，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收申请。甲方在接到竣工验收申请后，应组织有关人员及时进行验收。3.验收合格后，双方应签订验收合格文件。验收不合格，乙方应按要求进行整改。整改后仍达不到验收标准的，甲方可另行委托其他施工单位进行整改，相关费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方不能按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX天，甲方有权终止合同，并另行委托其他施工单位施工，由此产生的额外费用由乙方承担。2.乙方施工质量达不到设计要求或国家标准，甲方有权要求乙方停工整改；整改后仍达不到要求的，甲方有权终止合同，并另行委托其他施工单位施工，由此产生的额外费用由乙方承担。3.甲方不能按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX天，乙方有权终止合同。甲方应在合同终止后尽快支付乙方已完成工程量对应的款项。4.甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付合同总价XX%的违约金。同时，甲方应在合同终止后尽快支付乙方已完成工程量对应的款项。5.乙方无正当理由提前终止合同，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。同时，乙方应在合同终止后尽快退还甲方已支付的款项。6.乙方在施工中损坏甲方财物或造成甲方人身伤害，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。7.甲方在施工中损坏乙方财物或造成乙方人身伤害，应由甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。8.不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。9.乙方在履行合同过程中存在欺诈、虚假宣传等不诚信行为时，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。同时，甲方有权终止合同并要求乙方退还已支付的款项。如因欺诈、虚假宣传等不诚信行为给甲方造成额外损失的还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。10.甲方在履行合同过程中存在欺诈、虚假宣传等不诚信行为时应向乙方支付合同总价XX%的违约金同时乙方有权终止合同并要求甲方支付已完成的工程量对应的款项如因欺诈虚假宣传等不诚信行为给乙方造成额外损失的还应承担相应的赔偿责任具体赔偿金额由双方协商确定协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.如有下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，甲方未提供开工条件；（2）因工程量变化或设计变更，导致乙方需重新安排施工计划；（3）不可抗力事件。第三条工程造价及支付方式1.本工程造价采用固定总价合同，合同总价为人民币______元整（大写：_________）。该价格为乙方的施工报价，包含了施工所需的所有费用。2.甲方在合同签订后，向乙方支付合同总价的______%作为预付款。具体支付时间和金额为：_________。3.乙方完成全部施工任务并通过甲方验收后，甲方支付乙方剩余款项。具体支付时间和金额为：_________。4.乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。第四条工程质量及验收1.乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程质量应达到国家或行业的质量评价标准。具体为：_________。3.甲方应在收到乙方竣工验收申请后，及时组织人员进行验收。验收通过后，双方签署竣工验收报告。第五条甲方责任与义务1.甲方应按时向乙方支付款项，确保施工顺利进行。2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。3.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。4.甲方应确保施工场地的安全，防止事故发生。5.甲方应按时参加竣工验收，确保工程质量符合要求。第六条乙方责任与义务1.乙方应按时开工，确保施工任务按时完成。2.乙方应按照国家规范和技术要求施工，确保工程质量符合要求。3.乙方应按时向甲方提交竣工验收申请，并协助甲方进行验收。4.乙方应确保施工场地的安全，防止事故发生。5.乙方应确保施工人员的安全培训和教育，防止人员伤害事故发生。第七条违约责任及赔偿金额的计算方法1.如甲方未按时向乙方支付款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金按合同总价的______%计算。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金按合同总价的______%计算。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力事件导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案，尽量减少损失。具体协商事项包括：_________。4.如因一方违约导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体赔偿金额的计算方法为：_________。篇3发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条合同的组成文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书；2.中标通知书；3.投标书及其附件；4.本合同专用条款；5.本合同通用条款；6.标准、规范及有关技术文件。第三条合同生效本合同在以下条件满足后生效：1.合同双方主体资格符合法律、行政法规规定的要求；2.合同双方主体已按照合同约定履行了各自的义务；3.合同已被发包方和承包方双方认可并签字、盖章。第四条双方权利和义务一、发包方权利和义务1.负责办理工程的报建、临时水电、临时道路、开工等前期准备工作。2.负责与设计单位、监理公司协调沟通，确保乙方顺利开展工作。3.负责办理工程的竣工验收及备案手续。4.负责支付乙方相应的款项。5.负责解决工程实施过程中遇到的其他问题。6.享有对乙方施工过程的监督权。7.享有对乙方施工质量的检查权。8.享有对乙方施工进度的控制权。9.享有对乙方施工成本的审核权。10.享有对乙方施工人员的调度权。11.享有对乙方施工设备的配置权。12.享有对乙方施工安全的监督权。13.享有对乙方施工质量的验收权。14.享有对乙方施工合同的解释权。15.享有对乙方施工过程中的其他相关权利。二、承包方权利和义务1.享有按照合同约定收取工程款项的权利。2.享有对工程施工过程的知情权。3.享有对工程施工质量的控制权。4.享有对工程施工进度的调度权。5.享有对工程施工成本的审核权。6.享有对工程施工人员的调度权。7.享有对工程施工设备的配置权。8.享有对工程施工安全的监督权。9.享有对工程施工质量的验收权。10.享有对工程施工合同的解释权。11.享有在发包方违约时获得赔偿的权利。12.承担按照合同约定完成工程施工任务的义务。13.承担确保工程施工质量的义务。14.承担确保工程施工安全的义务。15.承担确保工程施工进度的义务。16.承担确保工程施工成本符合约定的义务。17.承担支付施工人员劳动报酬的义务。18.承担在施工过程中遵守发包方的合理要求的义务。19.承担在发包方违约时承担相应的损失赔偿义务。20.承担其他与工程施工相关的义务。第五条工程价款及支付方式篇4发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程造价及付款方式1.工程造价：本工程采用[计价方式]计价，工程总造价为[总造价]元。本工程合同价款为[合同价款]元。结算方式：[结算方式]。2.付款方式：甲方在签订合同后支付乙方合同总金额的[支付比例]作为工程预付款。乙方按甲方要求完成全部施工任务并通过甲方验收后，甲方再支付乙方合同总金额的[支付比例]作为第二次付款。第三次付款在竣工结算完成后支付到合同总金额的[支付比例]。剩余款项在保修期满后一次性支付。保修期一年。第三条施工准备与进场1.乙方在进场施工前，应做好各项施工准备，包括设计交底、图纸会审、材料采购与储备、机械进场等，并具备开工条件。乙方应在合同规定的时间内进场施工。2.甲方应做好施工前的准备工作，包括设计交底、图纸会审、材料供应与储备等，并协助乙方做好各项施工准备工作。甲方应在合同规定的时间内提供必要的施工条件。第四条工程质量和检查验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。乙方应按工程进度如实填报隐蔽工程验收记录表，及时进行自检。2.甲方代表应对乙方的施工质量进行监督检查，并对隐蔽工程进行验收。甲方代表在检查中发现质量问题或不符合设计要求的施工部位，应提出处理意见并通知乙方整改。3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术规范和设计要求为依据，按照《工程质量检验评定标准》进行检验。工程竣工验收前，乙方应提交竣工资料和验收申请报告。甲方代表应在接到验收申请报告后10天内组织验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字认可。4.工程质量不合格的，乙方应负责无偿返修并承担由此造成的损失。工程质量不合格的且经乙方两次返修仍达不到合格要求的，甲方有权安排其他单位或个人进行返修，由此造成的损失由乙方承担。第五条双方负责事项1.甲方责任：（1）办理土地征用、房屋拆迁等工作，使施工场地具备施工条件；将电源、水源等接至施工场地附近；负责将基准控制点提供给乙方使用；负责办理有关建设手续和证件；及时提供设计交底、图纸会审和设计变更等资料；按时支付工程进度款和竣工结算款；负责工程的竣工验收和试运行等工作。（2）甲方负责提供施工现场所需的电源、水源和排水管道等必要设施。甲方应保证施工现场的电源、水源和排水管道等设施的安全和可靠性，并承担相应的费用。同时，甲方也应保证施工现场的整洁和卫生，避免对周围环境和居民造成不良影响。（3）甲方负责提供施工图纸和技术资料等必要文件。乙方应根据施工图纸和技术资料等文件组织施工，确保施工质量符合设计要求和相关标准。甲方应保证提供的施工图纸和技术资料等文件的准确性和完整性，并承担相应的责任。（4）甲方负责协调乙方与其他施工单位的关系。在多个施工单位共同施工的工程项目中，甲方应协助乙方与其他施工单位建立良好的合作关系，确保施工顺利进行。同时，甲方也应处理施工过程中出现的矛盾和纠纷，确保施工秩序的稳定。2.乙方责任：（1）按照设计交底、图纸会审和技术规范要求组织施工，确保施工质量符合相关标准；按时向甲方提交竣工资料和验收申请报告；负责工程的保修工作；承担因自身原因导致的返工和修改费用；确保施工现场的整洁和卫生；承担因自身原因导致的安全事故和损失。（2）乙方应建立健全施工质量控制制度，明确各级施工人员的岗位职责和质量要求，确保施工质量的稳定和提高。同时，乙方也应加强施工过程中的安全管理和环境保护工作，确保施工过程的顺利进行和符合相关法规要求。（3）乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，按照甲方要求提供相关资料和配合现场验收。对于验收中发现的问题或缺陷，乙方应及时进行整改并承担相应的费用。（4）保修期内发生质量问题或缺陷时，乙方应及时无偿返修并承担由此造成的损失。对于因乙方原因导致的质量问题或缺陷，乙方应承担相应的赔偿责任和法律责任。第六条违约责任1.甲方若不按合同约定支付工程进度款和竣工结算款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分的万分之五的违约金。若甲方逾期付款超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.乙方若不能按合同约定篇5发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同文件1.工程施工合同文件包括：施工图纸、技术资料、规范和规程、设计变更、技术核定、现场签证等。2.乙方应依照合同条款和工程规范，实施并完成本工程。第三条双方权利和义务1.甲方负责提供施工图纸、技术资料、规范和规程等文件，并确保其完整性和准确性。乙方应依照甲方提供的图纸和技术资料，按照合同条款和工程规范的要求，实施并完成本工程。2.甲方负责派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的支持和协助。3.乙方应保证施工现场的整洁和秩序，确保安全生产和文明施工。同时，乙方应积极配合甲方和其他相关方的协调工作，确保工程的顺利进行。4.乙方在工程完工后，应提供完整的竣工资料和验收报告，并协助甲方进行工程的验收工作。甲方应在收到竣工资料和验收报告后，尽快组织验收，并签署验收意见。5.双方应严格遵守合同条款和工程规范，确保工程的顺利完成。如一方违约，应承担相应的违约责任。第四条工程价款及支付方式1.工程价款：_________元（大写：_________元整）。具体金额根据工程实际结算情况确定。2.支付方式：甲方应在签订合同后支付乙方工程款的XX%作为预付款。工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余XX%的工程