2025年度物业退出与补偿协议示范

2025年度物业退出与补偿协议示范甲方（物业退出方）：____乙方（物业接收方）：____鉴于甲方为____项目的物业管理方，乙方为该项目的新物业管理方，双方就甲方退出物业管理事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方自____年____月____日起担任____项目的物业管理方，合同期限为____年。1.2乙方自____年____月____日起与甲方签订物业接管协议，约定在甲方退出物业管理后，乙方接手该项目进行物业管理。1.3为确保项目物业管理的平稳过渡，甲乙双方经友好协商，就甲方退出与补偿事宜达成以下协议。二、退出与补偿事项2.1退出时间甲方将于____年____月____日退出____项目的物业管理，乙方自该日期起接管该项目。2.2补偿事项2.2.1甲方在退出前，已向乙方支付了物业管理费、押金等费用共计人民币【____】元。2.2.2甲方在退出前，已向乙方交付了以下物品（详见附件一）：（1）物业管理相关资料；（2）物业设施设备清单；（3）物业维修基金；（4）其他与物业管理相关的物品。2.2.3乙方同意在甲方退出后，按照以下方式对甲方进行补偿：（1）乙方一次性支付甲方人民币【____】元作为物业管理费、押金等费用的补偿；（2）乙方一次性支付甲方人民币【____】元作为物业设施设备清单中所列物品的补偿；（3）乙方一次性支付甲方人民币【____】元作为物业维修基金的补偿；（4）乙方一次性支付甲方人民币【____】元作为其他与物业管理相关的物品的补偿。2.2.4乙方支付给甲方的补偿款共计人民币【____】元，乙方应在甲方退出前【____】个工作日内支付给甲方。三、权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方在退出前，应确保物业设施设备正常运行，物业管理服务质量达到合同约定标准。3.1.2甲方在退出前，应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业管理合同、物业设施设备清单、物业维修基金等。3.1.3甲方在退出前，应妥善处理与业主、供应商等第三方的关系，确保物业管理的平稳过渡。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方在接管项目后，应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业设施设备正常运行，物业管理服务质量达到合同约定标准。3.2.2乙方在接管项目后，应妥善保管甲方交付的物业管理资料、设施设备等物品，并按照本协议约定支付甲方补偿款。3.2.3乙方在接管项目后，应积极与业主、供应商等第三方建立良好合作关系，维护项目稳定。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2甲方在退出前未能按照约定提供完整物业管理资料、设施设备等，导致乙方接管后无法正常履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.3乙方未按照约定支付甲方补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议的修改、补充、解除、终止、违约责任等事项，均须双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年_