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2025年共有住房使用权协议甲方（甲方名称）：____乙方（乙方名称）：____鉴于甲方和乙方均为____年____月____日签订的《____市共有住房使用权协议》的当事人，双方为明确共有住房使用权的具体事项，经友好协商，达成以下协议：一、共有住房基本情况1.1住房地址：____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。1.2住房产权：甲方持有____%的产权份额，乙方持有____%的产权份额。1.3住房性质：该住房为____市共有产权住房。二、共有住房使用权分配2.1甲方和乙方按照各自持有的产权份额，享有相应的住房使用权。2.2甲方和乙方应遵守国家关于共有产权住房管理的相关规定，合理使用住房，不得擅自改变住房用途。2.3甲方和乙方应共同承担住房的维修、养护、物业管理等费用。三、共有住房使用权变更3.1如甲方或乙方需要变更共有住房使用权，应提前____个月通知对方。3.2变更共有住房使用权时，双方应签订书面协议，明确新的使用权分配方案。3.3变更共有住房使用权后，双方应按照新的使用权分配方案承担相应的费用。四、共有住房使用权转让4.1如甲方或乙方拟转让其持有的共有住房使用权，应提前____个月通知对方。4.2乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将共有住房使用权转让给第三方。4.3转让共有住房使用权时，双方应签订书面协议，明确转让价格、付款方式等事项。4.4转让共有住房使用权后，受让方应按照本协议承担相应的权利和义务。五、共有住房使用权终止5.1如甲方或乙方因故终止共有住房使用权，应提前____个月通知对方。5.2终止共有住房使用权后，双方应按照各自持有的产权份额承担相应的费用。5.3终止共有住房使用权后，甲方和乙方应办理产权变更手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应按照对方的实际损失予以赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：_

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