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文档简介

2025年住宅合作开发协议书标准格式甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____房地产开发有限公司一、协议背景鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方有意就甲方土地进行合作开发，达成以下协议。二、合作原则1.甲方负责提供土地，乙方负责开发建设。2.双方按照____%的比例分享项目利润。3.双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目进展。三、合作内容1.项目名称：____住宅项目2.项目位置：____市____区____街道3.项目规模：占地面积____亩，总建筑面积____平方米4.项目用途：住宅、商业及配套设施5.项目开发周期：自协议签订之日起至____年____月____日四、合作流程1.甲方负责办理土地使用权转让手续，确保乙方在____年____月____日前取得土地使用权。2.乙方负责编制项目可行性研究报告，并于____年____月____日前提交给甲方审查。3.甲方在收到乙方提交的可行性研究报告后，应在____个工作日内完成审查，并提出审查意见。4.双方应在____年____月____日前签订《土地使用权转让合同》。5.乙方在取得土地使用权后，应在____个工作日内向甲方提交项目设计方案，甲方应在收到方案后____个工作日内完成审查。6.项目开工前，乙方应按照相关法律法规办理各项审批手续，包括但不限于环境影响评价、安全生产、消防等手续。7.项目建设过程中，乙方应确保工程质量，并按照约定的时间节点完成建设任务。五、项目利润分配1.甲方和乙方按照____%的比例分享项目利润。2.项目利润计算方式：项目总收入减去项目总成本后的金额。3.项目利润分配时间：项目竣工交付后____个月内。4.利润分配方式：乙方将利润分配款支付至甲方指定的账户。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。2.如因甲方原因导致项目无法按期进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。3.如因乙方原因导致项目无法按期进行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.

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