2025年城市更新计划住宅拆迁安置协议

2025年城市更新计划住宅拆迁安置协议甲方（拆迁方）：____市城市更新指挥部乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲方作为____市城市更新计划的实施主体，与乙方就住宅拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁安置依据1.本协议依据《____市城市更新计划实施方案》及相关配套政策制定。2.甲方应按照相关法律法规和本协议约定，对乙方进行拆迁安置。二、拆迁安置范围1.拆迁范围：____市城市更新计划确定的拆迁区域。2.安置范围：根据乙方原住宅面积和户型，在____市范围内提供相应的安置房源。三、拆迁安置补偿1.乙方原住宅面积：____平方米。2.甲方按照乙方原住宅面积给予等面积安置，安置房源位于____市____区域。3.甲方一次性支付乙方拆迁安置补偿款人民币____元（大写：____元整），作为乙方原住宅拆迁补偿、临时安置补偿及搬迁补助。4.乙方应在协议签订后____日内，将原住宅交付甲方。四、安置房交付及验收1.甲方应在乙方签订本协议并交付原住宅后，____日内将安置房源交付乙方。2.安置房源交付时，双方应共同进行验收，确保安置房源符合国家住宅建设标准。3.如乙方对安置房源有异议，可要求甲方在合理期限内整改，直至乙方满意。五、乙方权益保障1.乙方享有按本协议约定的安置房源、补偿款及搬迁补助等权益。2.乙方在拆迁安置过程中，有权要求甲方提供相关法律法规和政策依据。3.乙方有权对拆迁安置过程中的违法行为进行投诉、举报。六、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按期交付安置房源或未支付补偿款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算标准为：____%支付。2.乙方违反本协议约定，未按期交付原住宅，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算标准为：____%支付。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、拆迁安置背景随着____市经济社会的快速发展，城市基础设施和公共服务设施不断完善，为提升城市品质，改善居民生活环境，甲方决定实施城市更新计划。根据计划，乙方所在区域被列入拆迁范围，甲方需对乙方进行拆迁安置。二、拆迁安置原则1.公平、公正、公开：甲方在拆迁安置过程中，遵循公平、公正、公开的原则，确保乙方合法权益得到保障。2.合法、合规、合理：甲方依据相关法律法规，合理确定拆迁安置补偿标准，确保乙方得到合理的安置补偿。3.自愿、协商：甲方与乙方在平等、自愿的基础上，通过协商达成拆迁安置协议。三、拆迁安置程序1.甲方发布拆迁安置公告，明确拆迁范围、安置补偿标准等事项。2.甲方与乙方进行协商，达成拆迁安置协议。3.乙方签订拆迁安置协议，交付原住宅。4.甲方支付补偿款，交付安置房源。5.乙方验收安置房源，办理入住手续。四、拆迁安置补偿1.甲方一次性支付乙方拆迁安置补偿款人民币____元，包括以下费用：（1）乙方原住宅市场评估价：人民币____元；（2）临时安置补偿：人民币____元；（3）搬迁补助：人民币____元。2.乙方应在协议签订后____日内，将原住宅交付甲方。五、安置房交付及验收1.甲方应在乙方签订本协议并交付原住宅后，____日内将安置房源交付乙方。2.安置房源交付时，双方应共同进行验收，确保安置房源符合国家住宅建设标准。3.如乙方对安置房源有异议，可要求甲方在合理期限内整改，直至乙方满意。六、乙方权益保障1.乙方享有按本协议约定的安置房源、补偿款及搬迁补助等权益。2.乙方在拆迁安置过程中，有权要求甲方提供相关法律法规和政策依据。3.乙方有权对拆迁安置过程中的违法行为进行投诉、举报。七、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按期交付安置房源或未支付补偿款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算标准为：____%支付。2.乙方违反本协议约定，未按期交付原住宅，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算标准为：____%支付。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1