存量房屋买卖合同范本

存量房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方为存量房屋的合法所有者，乙方有意向购买该存量房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就存量房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房屋具体地址】的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】，房屋权属证书编号为【房屋权属证书编号】。

1.3该房屋的附属设施包括【附属设施描述】。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币【房屋价格】元整（￥【房屋价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】个工作日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在【付款期限】个工作日内支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方通过【付款方式】支付给甲方，具体支付时间为【付款时间】。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付期限】个工作日内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施及附属物与本合同第一条所述相符，且不存在任何影响房屋正常使用的质量问题。

3.3甲方应在房屋交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应在房屋交付后【权属转移期限】个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2办理房屋权属转移登记手续所需的税费由【税费承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的【违约金比例】%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付房屋转让价格的【违约金比例】%作为违约金。

5.4任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代