中级经济师 第三十四章 物权法律制度练习题

中级经济师第三十四章物权法律制度练习题[单选题]1.关于建设用地使用权表述错误的是（）。A建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利B建设用地使用权的客体不包括国有土地C建设用地使用权是一种独立的物权D建设用地使用权的主体是符合法定条件的[单选题]2.下列物权中，不属于用益物权的是（）。A土地承包经营权B地役权C建设用地使用权D留置权[单选题]3.根据《民法典》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。A有利害关系的业主B物业管理公司C业主委员会D小区全体业主[单选题]4.民事主体对物权的享有和变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则是（）。A诚实信用原则B物权法定原则C一物一权原则D物权公示原则[单选题]5.关于一物一权，下列说法错误的是（）。A一个特定的标的物上只有一个所有权B同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权C同一物上可以并存数个不相矛盾的物权D在同一物之上不能设定数个不相矛盾的担保权[单选题]6.下列属于无期限物权的是（）。A质权B留置权C抵押权D所有权[单选题]7.关于物权特征的说法，错误的是（）。A物权是绝对权B物权具有优先效力C物权具有追及效力D物权是请求权[单选题]8.下列不属于善意取得的构成要件的是（）。A受让人受让该不动产或者动产时是善意B以协商一致的价格转让C受让人必须支付了合理的价款D转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人[单选题]9.下列所有权取得方式中，不属于原始取得的是（）。A生产取得B继承取得C添附取得D拾得遗失物[单选题]10.关于所有权，下列说法错误的是（）。A所有权中包括物权B处分权是拥有所有权的根本标志，是所有权内容的核心C所有权是最完整、全面的一种物权形式D所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能[单选题]11.下列关于按份共有的说法错误的是（）。A共有人之间必须存在共同关系B共有人对共有的财产按照各自的份额享有权利和承担义务C共有人对共有财产享有一定的应有部分D同等条件下，共有人享有优先购买权[单选题]12.根据《民法典》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是（）。A土地所有权B正在建造的建筑物C公立医院的医疗卫生设施D依法被查封的财产[单选题]13.下列财产中，可以设定抵押的是（）。A建设用地使用权B土地所有权C使用权有争议的财产D依法被查封的财产[单选题]14.根据《民法典》的规定，下列财产不可以设定抵押权的是（）。A某医院院长配备的小轿车B建设用地使用权C土地所有权D某工厂的原材料[单选题]15.担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（）特征。A价值权性B从属性C不可分性D物上代位性[单选题]16.关于作为物权客体的“物”的说法，正确的是（）。A物权客体的“物”既可以是有体物，也可以是无体物B物权客体的“物”包括他人的身体C物权客体的“物”也可以是行为D物权客体的“物”须是独立于人身之外的物[单选题]17.不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记称为（）。A转移登记B变更登记C预告登记D更正登记[单选题]18.关于不动产转移登记的说法，错误的是（）。A不动产转移登记需要交纳契税和所得税等税款B不动产转移登记是一种不动产权利转让行为C不动产转移登记前后的权利主体一致D不动产转移登记属于对交易行为的确认[单选题]19.甲借用乙的名义购买房屋，将该房屋登记在了乙的名下，甲去世后，乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁，并与丁办理了过户登记，此时该房屋的所有权人是（）。A丁B甲C乙D丙[单选题]20.下列财产中，可以适用善意取得制度的是（）。A黄金B不记名证券C枪支弹药D麻醉品[单选题]21.所有权的核心内容是（），它是拥有所有权的根本标志。A占有权B使用权C收益权D处分权[单选题]22.所有权的消灭包括绝对消灭和相对消灭。下列情形中，属于所有权绝对消灭的是（）。A丁的一幅古代字画被焚毁B甲的汽车在其死后被其子继承C乙的珍珠项链遗失D丙将房屋变卖[单选题]23.甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70%的份额，现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为（）。A须经乙、丙、丁一致同意B须经乙、丙、丁中的两人同意C须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D无须乙、丙、丁同意[单选题]24.甲与乙订立合同约定，为满足甲的住房观景需要，甲向乙支付10万元，乙在5年内不得在自有土地上建造8米以上建筑。甲对乙享有的这项权利是（）。A地役权B建设用地使用权C担保权D宅基地使用权[单选题]25.担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿，这体现了担保物权的（）特征。A物上代位性B价值权性C从属性D不可分性[单选题]26.甲公司将其厂房对外进行了抵押。则该厂房占用范围内的建设用地使用权应当（）。A单独抵押B一并抵押C分别抵押D另行抵押[单选题]27.以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（）。A自合同订立时生效B无效C自办理抵押登记时生效D自土地管理部门批准后生效[单选题]28.下列财产中，禁止抵押的是（）。A社会公益设施B正在建造的建筑物C交通运输工具D生产设备[单选题]29.关于质权的说法，错误的是（）。A质权设定必须转移占有B质权具有从属性C质权既可以适用于动产也可适用于不动产D质权具有物上代位性[单选题]30.下列权利凭证中，不可以出质的是（）。A汇票B仓单C不动产权属证书D债券[单选题]31.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（）。A抵押权人B质权人C所有权人D留置权人[多选题]1.根据《民法典》的规定，下列关于居住权的说法正确的有（）。A居住权是对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利B设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记C居住权自登记时设立D居住权可以转让、继承E居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭[多选题]2.下列物权类型中，属于用益物权的有（）。A质权B建筑物区分所有权C地役权D居住权E土地承包经营权[多选题]3.用益物权具有的法律特征包括（）。A用益物权是限制物权B用益物权具有使用的目的C用益物权的标的物主要是不动产D用益物权是具有独立性的他物权E用益物权是最全面最完整的物权形式[多选题]4.物权法定原则的具体内容包括（）。A物权种类法定化B物权效力法定化C物权内容法定化D物权的得丧变更法定化E物权客体使用方法法定化[多选题]5.根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可分为（）。A自物权B主物权C他物权D从物权E法定物权[多选题]6.下列有关物权的说法正确的有（）。A物权是权利人直接支配物的权利B物权的权利主体是特定的C物权是相对权D物权的设定采用法定主义E物权的标的是物而不是行为[多选题]7.以（）进行抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。A正在建造的船舶B建设用地使用权C生产设备D交通运输工具E建筑物和其他土地附着物[多选题]8.与债权相比，下列关于物权的特征表述正确的有（）。A物权是对人权B物权是法定的C物权属于支配权D物权的客体一般为物和行为E当物权与债权并存时，物权优先于债权[多选题]9.物权法律制度的基本原则包括（）。A诚实信用原则B物权法定原则C一物一权原则D物权公示原则E平等自愿原则[多选题]10.根据物权的分类，抵押权属于（）。A他物权B主物权C担保物权D意定物权E有期限物权[多选题]11.下列物权，属于从物权的有（）。A所有权B抵押权C留置权D地役权E质权[多选题]12.根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可以分为（）。A自物权B用益物权C担保物权D他物权E主物权[多选题]13.关于共同共有的说法，正确的有（）。A共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额B处分共同共有物一般应经全体共有人同意C各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务D共同共有以共同关系存在为前提E共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物[多选题]14.下列关于用益物权的表述错误的有（）。A用益物权是具有独立性的自物权B用益物权是限制的物权C设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益D用益物权的标的物主要是动产E用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象[多选题]15