2025年住宅土地交易合同标准_第1页
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文档简介

2025年住宅土地交易合同标准一、总则1.1本合同标准是____年____月____日以后签订的住宅土地使用权转让合同的示范文本，适用于____直辖市、____省、____自治区内的住宅土地使用权交易。1.2双方当事人应当遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，签订本合同。1.3本合同主要包括以下内容：（1）土地使用权人的基本信息；（2）土地使用权的基本情况；（3）土地使用权的转让价格及支付方式；（4）土地使用权的转让期限；（5）双方的权利和义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）其他约定。二、土地使用权人的基本信息2.1土地使用权人（以下简称甲方）：____（姓名/名称），住所/注册地：____。2.2土地使用权人（以下简称乙方）：____（姓名/名称），住所/注册地：____。三、土地使用权的基本情况3.1土地使用权证号：____。3.2土地使用权取得方式：____。3.3土地使用权面积：____平方米。3.4土地使用权性质：____。3.5土地使用权剩余期限：____年。3.6土地使用权所在地区：____直辖市/____省____市/____自治区____县（市、区）。四、土地使用权的转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格为：____元（大写：____元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权转让价款。4.3付款方式：（1）____年____月____日前，乙方一次性向甲方支付土地使用权转让价款；（2）乙方按照本合同约定的期限和数额，向甲方支付土地使用权转让价款。五、土地使用权的转让期限5.1本合同签订后，甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地使用权。5.2土地使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、双方的权利和义务6.1甲方应当保证其拥有合法的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让。6.2甲方应当协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。6.3乙方应当按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并按照约定使用土地。6.4乙方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定转让土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反本合同其他约定的，应当承担违约责任。八、争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双

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