吉房出售合同范本

吉房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、买方有意购买上述标的房产，经双方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地证号为：__________。

1.4标的房产的房产证号为：__________。

第二条标的房产的买卖价格

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

第三条付款方式及期限

3.1买方应按照本合同第二条的约定，分__________期支付购房款。

3.2每期付款的金额为人民币__________元，支付时间为__________。

第四条标的房产的交付

4.1买方在支付全部购房款后，卖方应将标的房产的产权及相关证明文件交付给买方。

4.2标的房产的交付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

第五条标的房产的过户手续

5.1买方应在收到标的房产的产权及相关证明文件后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

5.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

6.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________元的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证书

2.土地使用证

3.相关税费缴纳证明

卖方（签字）：____________________

日期：________________________

买方（签字）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、买方有意购买上述标的房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地证号为：__________。

1.4标的房产的房产证号为：__________。

第二条标的房产的买卖价格

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

第三条付款方式及期限

3.1买方应按照本合同第二条的约定，分__________期支付购房款。

3.2每期付款的金额为人民币__________元，支付时间为__________。

第四条标的房产的交付

4.1买方在支付全部购房款后，卖方应将标的房产的产权及相关证明文件交付给买方。

4.2标的房产的交付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下的标的房产买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函。

5.3若买方未按本合同约定支付购房款，担保方应在收到卖方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保责任。

第六条违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

6.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________元的违约金。

6.3若担保方未按本合同约定履行担保责任，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证书

2.土地使用证

3.相关税费缴纳证明

4.担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

3.为买方提供资金支持，促进交易完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的收益。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、买方有意购买上述标的房产，但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房产的土地证号为：__________。

1.4标的房产的房产证号为：__________。

第二条标的房产的买卖价格

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元。

第三条付款方式及期限

3.1买方应按照本合同第二条的约定，分__________期支付购房款。

3.2每期付款的金额为人民币__________元，支付时间为__________。

第四条融资安排

4.1丙方同意为买方提供融资支持，融资总额为人民币__________元。

4.2融资期限为__________年，年利率为__________%。

4.3买方应在融资期限内按约定的还款计划偿还丙方的融资款项。

第五条标的房产的交付

5.1买方在支付首期购房款后，卖方应将标的房产的产权及相关证明文件交付给买方。

5.2标的房产的交付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求买方按照约定的还款计划偿还融资款项。

6.2丙方有权在买方违约时，要求卖方协助实现其债权。

第七条违约责任

7.1若买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付人民币__________元的违约金。

7.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币__________元的违约金。

7.3若丙方未按本合同约定提供融资支持，应向买方支付人民币__________元的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证书

2.土地使用证

3.相关税费缴纳证明

4.融资协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保买方在交易中的主导地位，保障买