商店承包合同范本

商店承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

鉴于甲方愿意承包乙方拥有的位于____________________的商店，乙方同意将上述商店出租给甲方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包标的

1.1本合同承包标的为乙方拥有的位于____________________的商店，以下简称“承包店”。

1.2承包店的具体面积、装修状况、配套设施等详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期满，如双方同意继续合作，应提前一个月向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后，另行签订续约合同。

第三条承包费用

3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包费用为人民币____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包费用为人民币____________元/月。

3.2承包费用支付方式：甲方应于每月的____________日前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权在承包期限内，按照本合同约定使用承包店。

4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方应妥善保管承包店，确保承包店设施完好，如因甲方原因造成承包店设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.4甲方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证承包店的使用安全，如因乙方原因导致承包店发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.2乙方应按照本合同约定提供承包店的相关设施和服务。

5.3乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守本合同约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方逾期支付承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3甲方未按约定使用承包店，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方未按约定提供承包店的相关设施和服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、承包店具体面积、装修状况、配套设施明细

二、相关法律法规

三、其他需要说明的事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意承包乙方拥有的位于____________________的商店，乙方同意将上述商店出租给甲方使用，第三方愿意为甲方的承包行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包标的

1.1本合同承包标的为乙方拥有的位于____________________的商店，以下简称“承包店”。

1.2承包店的具体面积、装修状况、配套设施等详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期满，如双方同意继续合作，应提前一个月向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后，另行签订续约合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包费用为人民币____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包费用为人民币____________元/月。

3.2承包费用支付方式：甲方应于每月的____________日前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。

第四条甲方权利

4.1甲方有权在承包期限内，按照本合同约定使用承包店。

4.2甲方有权要求乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

4.3甲方有权根据市场变化调整经营策略，但应提前向乙方报告并取得乙方同意。

第五条甲方义务

5.1甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2甲方应妥善保管承包店，确保承包店设施完好，如因甲方原因造成承包店设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

第六条乙方权利

6.1乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守本合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供经营报告，以了解甲方经营状况。

第七条乙方义务

7.1乙方应保证承包店的使用安全，如因乙方原因导致承包店发生安全事故，乙方应承担相应责任。

7.2乙方应按照本合同约定提供承包店的相关设施和服务。

第八条第三方权利

8.1第三方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务。

8.2第三方有权在甲方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

第九条第三方义务

9.1第三方应在本合同约定的担保期限内，对甲方的承包行为承担担保责任。

9.2第三方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定向乙方支付担保费用。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

10.2甲方逾期支付承包费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

10.3甲方未按约定使用承包店，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

10.4乙方未按约定提供承包店的相关设施和服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、承包店具体面积、装修状况、配套设施明细

二、相关法律法规

三、其他需要说明的事项

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供了担保，保障了甲方的权益，降低了经营风险。同时，第三方的介入也促使乙方更加注重合同的履行，确保甲方在经营过程中得到充分的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在经营过程中充分发挥自身优势，实现经营目标。甲方通过本合同，获得了承包店的经营权，获得了更多的经营自主权，有利于甲方在市场竞争中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意承租乙方拥有的位于____________________的商业房产，乙方同意出租该房产给甲方使用，第三方愿意为甲方的承租行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产标的

1.1本合同房产标的为乙方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“商业房产”。

1.2商业房产的具体面积、装修状况、配套设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续合作，应提前一个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应向乙方支付租金，具体金额如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金为人民币____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：甲方应于每月的____________日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用商业房产，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方有权对甲方进行监督检查，确保甲方遵守本合同约定。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护自身权益。

第五条乙方义务

5.1乙方应保证商业房产的使用安全，如因乙方原因导致房产发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.2乙方应按照本合同约定提供商业房产的相关设施和服务。

5.3乙方应按时交付商业房产，并确保房产符合租赁条件。

第六条第三方权利

6.1第三方有权要求甲方按照本合同约定履行其租赁义务。

6.2第三方有权在甲方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

第七条第三方义务

7.1第三方应在本合同约定的担保期限内，对甲方的租赁行为承担担保责任。

7.2第三方应在本合同约定的担保期限内，按照本合同约定向乙方支付担保费用。

第八条甲方权利

8.1甲方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用商业房产。

8.2甲方有权要求乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

第九条甲方义务

9.1甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

9.2甲方应妥善保管商业房产，确保房产设施完好，如因甲方原因造成房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

9.3甲方应按约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

10.2甲方逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

10.3甲方未按约定使用商业房产，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

10.4乙方未按约定提供商业房产的相关设施和服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业房产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方