哈尔滨房屋中介合同范本

哈尔滨房屋中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于哈尔滨市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“房屋”）的居间代理权授权乙方进行出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈尔滨市XX区XX街道XX号；

2.房屋结构：XX；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋权属：甲方。

二、代理权限

1.乙方受甲方委托，负责房屋的出租事宜，包括但不限于发布广告、接待客户、签订租赁合同等；

2.乙方有权根据市场行情和客户需求，调整房屋租金报价；

3.乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规及政策，维护甲方合法权益。

三、佣金及支付方式

1.乙方成功出租房屋后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为房屋租金的XX%；

2.佣金支付方式：乙方在出租房屋后，甲方应在XX日内将佣金支付至乙方指定账户。

四、保密条款

1.甲方、乙方在履行本合同过程中，对房屋信息、客户信息等商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，不得泄露或使用对方商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付XX%的违约金；

2.若乙方未按约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁合同样本。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于哈尔滨市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“房屋”）的居间代理权授权乙方，并由丙方提供专业咨询与辅助服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈尔滨市XX区XX街道XX号；

2.房屋结构：XX；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋权属：甲方。

二、代理权限与责任

1.乙方受甲方委托，负责房屋的出租事宜，包括但不限于发布广告、接待客户、签订租赁合同等；

2.丙方提供专业咨询与辅助服务，协助乙方完成出租任务，具体内容包括但不限于市场调研、价格评估、租赁方案制定等；

3.乙方和丙方在执行过程中应遵守国家法律法规及政策，维护甲方合法权益。

三、佣金及支付方式

1.乙方成功出租房屋后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为房屋租金的XX%；

2.丙方根据提供的服务内容及效果，甲方支付丙方咨询费，咨询费金额及支付方式另行约定；

3.佣金和咨询费支付方式：乙方和丙方在出租房屋后，甲方应在XX日内将相应款项支付至乙方和丙方指定账户。

四、甲方的权益与权利

1.甲方对房屋的出租价格、租赁期限、租赁对象等具有最终决定权；

2.甲方有权要求乙方和丙方定期报告出租进展及市场动态；

3.甲方有权要求乙方和丙方提供房屋出租过程中的所有相关文件及资料；

4.甲方有权在乙方和丙方违约时，解除本合同并要求赔偿损失。

五、乙方的责任与限制

1.乙方不得泄露甲方提供的房屋信息及客户信息；

2.乙方不得未经甲方同意，擅自调整房屋租金报价；

3.乙方在出租过程中，不得损害甲方利益，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任；

4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照约定提供专业咨询与辅助服务，确保服务质量；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付咨询费；

3.丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因乙方或丙方原因导致甲方利益受损，乙方或丙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁合同样本；

3.丙方提供服务的具体内容和标准。

第三方介入的意义和目的在于借助丙方的专业咨询与辅助服务，提高房屋出租的效率和市场竞争力，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出租的决策权、利益分配权以及违约责任追究权，以维护甲方的核心利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为房屋出租提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的位于哈尔滨市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“房屋”）进行装修改造，并由丁方提供专业设计及施工服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：哈尔滨市XX区XX街道XX号；

2.房屋结构：XX；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋权属：乙方。

二、设计及施工服务

1.丁方受乙方委托，负责房屋的装修改造设计及施工；

2.丁方应根据乙方的要求，制定详细的装修改造方案，包括设计图纸、施工预算等；

3.乙方有权对丁方的设计及施工方案提出修改意见，丁方应予以配合。

三、权利与义务

1.乙方有权决定房屋装修改造的风格、材料及施工标准；

2.乙方应向丁方提供必要的施工条件，包括但不限于水电线路改造、垃圾清理等；

3.乙方应按时支付丁方的服务费用；

4.丁方应按照约定的时间节点完成设计及施工任务。

四、服务费用及支付方式

1.丁方提供的设计及施工服务费用为人民币XX万元；

2.服务费用支付方式：甲方作为乙方的担保方，应在丁方开始施工前支付XX%的预付款；

3.施工过程中，丁方每完成XX%的工程量，甲方应支付XX%的进度款；

4.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余XX%的尾款。

五、乙方的权益与权利

1.乙方对丁方的设计及施工方案有最终决定权；

2.乙方有权要求丁方提供阶段性施工报告及施工进度；

3.乙方有权对丁方的施工质量进行监督，对不符合要求的工程部分要求返工；

4.乙方在丁方完成设计及施工任务后，对房屋享有所有权。

六、甲方的责任与限制

1.甲方作为乙方的担保方，应保证按时支付丁方的服务费用；

2.甲方不得干预乙方的装修改造决策，不得要求乙方变更设计方案；

3.甲方不得要求丁方提供超出合同约定的服务内容；

4.若甲方未按时支付丁方的服务费用，应向丁方支付XX%的违约金。

七、丁方的责任与权利

1.丁方应按照乙方的需求，提供符合行业标准的装修改造设计及施工服务；

2.丁方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

3.丁方在施工过程中，应保证施工质量，对施工过程中出现的问题负责整改；

4.丁方有权在施工过程中，因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应予以理解。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.因甲方原因导致丁方利益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向哈尔滨市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.装修改造设计方案；

3.施工预算。

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋装修改造的自