公寓新房预售合同范例

公寓新房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓新房预售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方依法取得位于____________________的公寓新房的预售许可证，现将该公寓新房预售给买受方。

二、买受方愿意按照本合同约定购买出卖方预售的公寓新房。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就公寓新房预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方预售的公寓新房位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证所预售的公寓新房符合国家有关法律法规、政策及标准，并已取得预售许可证。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币____________________元/平方米，总房款为人民币____________________元。

2.2买受方应按照本合同约定分期支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元，作为定金；

（2）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（3）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（4）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（5）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将符合本合同约定条件的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出书面异议。

3.3出卖方应在收到买受方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复，修复后，买受方应对修复后的房屋进行验收。

第四条违约责任

4.1出卖方未能按照本合同约定按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为____________________元/日，累计支付违约金总额不超过总房款的____________________%。

4.2买受方未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元/日，累计支付违约金总额不超过应付款项的____________________%。

4.3出卖方交付的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓新房预售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方依法取得位于____________________的公寓新房的预售许可证，现将该公寓新房预售给买受方。

二、为保证买受方按时支付房款，丙方同意为买受方提供担保。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就公寓新房预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方预售的公寓新房位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证所预售的公寓新房符合国家有关法律法规、政策及标准，并已取得预售许可证。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币____________________元/平方米，总房款为人民币____________________元。

2.2买受方应按照本合同约定分期支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元，作为定金；

（2）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（3）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（4）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（5）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元。

第三条买受方支付房款担保

3.1丙方同意在本合同约定的买受方支付房款期限内，对买受方的房款支付承担连带担保责任。

3.2如买受方未能按时支付房款，丙方应在接到出卖方书面通知之日起____________________日内，代买受方支付相应房款。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将符合本合同约定条件的房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出书面异议。

4.3出卖方应在收到买受方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复，修复后，买受方应对修复后的房屋进行验收。

第五条违约责任

5.1买受方未能按照本合同约定按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元/日，累计支付违约金总额不超过总房款的____________________%。

5.2出卖方未能按照本合同约定按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为____________________元/日，累计支付违约金总额不超过总房款的____________________%。

5.3担保方未能按照本合同约定履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为____________________元/日，累计支付违约金总额不超过担保金额的____________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保买受方按时支付房款，保障出卖方的合法权益。

7.2第三方介入的目的在于提高交易的可靠性，降低交易风险，为甲乙双方提供更加稳定、安全的交易环境。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险。

8.2甲方为主导的目的在于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.出卖方预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的二手房，现欲出售。

二、买受方有意购买该二手房。

三、中介方作为中介服务提供方，协助双方完成交易。

四、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方出售的二手房位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2出卖方保证所出售的二手房权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得合法的出售资格。

第二条买卖价格及支付方式

2.1二手房买卖价格为人民币____________________元。

2.2买受方应按照本合同约定分期支付房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元，作为定金；

（2）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（3）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（4）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元；

（5）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元。

第三条中介方服务及报酬

3.1中介方在本合同中提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

3.2中介方服务报酬为人民币____________________元，买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应按照本合同约定进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出书面异议。

4.3出卖方应在收到买受方书面异议之日起____________________日内，对房屋质量问题进行修复，修复后，买受方应对修复后的房屋进行验收。

第五条买受方权益保障

5.1买受方有权要求出卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2买受方有权要求中介方提供真实、准确的中介服务。

5.3买受方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求出卖方提供房屋的维修保养记录。

第六条违约责任

6.1出卖方未能按照本合同约定按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日，累计支付违约金总额不超过总房款的____________________%。

6.2买受方未能按照本合同约定按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金