以地换房合同范本

以地换房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

二、交换房屋的交换条件

2.1双方同意按照本合同约定，以甲方房屋与乙方房屋进行交换。

2.2交换房屋的交换价格：人民币__________元整。

2.3交换房屋的交房时间：__________年__________月__________日。

2.4交换房屋的交房地点：__________。

2.5交换房屋的交房手续：双方应按照国家法律法规及政策要求，办理房屋过户、登记等相关手续。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保甲方房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户、登记等相关手续。

（3）甲方应在交换房屋的交房时间内，将甲方房屋交付给乙方。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应确保乙方房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户、登记等相关手续。

（3）乙方应在交换房屋的交房时间内，将乙方房屋交付给甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致交换房屋无法按期完成交换的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致交换房屋权属出现纠纷的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方名下位于__________的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，并引入丙方作为中介方（以下简称“中介方”），经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

二、中介方丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方负责协调甲乙双方进行房屋交换事宜，确保交换过程的顺利进行。

（2）丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

2.2权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

（2）丙方有权在交换过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保双方遵守合同约定。

2.3义务：

（1）丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲乙双方完成房屋交换的相关手续。

（2）丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲乙双方提供房屋交换的详细进度报告。

三、甲方的责权利

3.1权利：

（1）甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

（2）甲方有权在房屋交换过程中对丙方的工作进行监督，并提出合理意见。

（3）甲方有权要求丙方在交换过程中保护其合法权益。

3.2义务：

（1）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方提供甲方房屋的相关证明材料。

（2）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，配合丙方完成房屋交换的相关手续。

3.3利益条款：

（1）甲方有权在房屋交换过程中，要求丙方提供专业的法律咨询和建议。

（2）甲方有权在房屋交换过程中，要求丙方协助其进行房屋价值的评估。

（3）甲方有权在房屋交换过程中，要求丙方协助其进行房屋维修和保养。

四、乙方的责权利

4.1权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

（2）乙方有权在房屋交换过程中对丙方的工作进行监督，并提出合理意见。

4.2义务：

（1）乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方提供乙方房屋的相关证明材料。

（2）乙方应在本合同签订后__________个工作日内，配合丙方完成房屋交换的相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同的约定，导致房屋交换无法按期完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

（2）任何一方违反本合同的约定，导致房屋权属出现纠纷的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲乙双方在房屋交换过程中，不得泄露丙方的商业秘密。

（2）甲乙双方在房屋交换过程中，不得恶意干扰丙方的工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方中介服务协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高房屋交换效率，降低交易成本；

2.保证交易过程公平、透明；

3.提供专业的法律咨询和建议，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方权益得到充分保障；

2.提高甲方在房屋交换过程中的话语权；

3.使甲方在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下位于__________的房屋（以下简称“乙方房屋”）与甲方名下位于__________的房屋（以下简称“甲方房屋”）进行交换事宜，并引入丁方作为担保方（以下简称“担保方”），经三方友好协商，达成如下协议：

一、交换房屋的基本情况

1.1乙方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2甲方房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

二、担保方丁方的责权利

2.1责任：

（1）丁方负责对甲方房屋的权属和交易合法性进行审核，确保交易安全。

（2）丁方应在交换过程中，监督甲乙双方履行合同义务，防止违约行为的发生。

2.2权利：

（1）丁方有权收取担保服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

（2）丁方有权在交换过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理意见。

2.3义务：

（1）丁方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲乙双方提供房屋交换的详细进度报告。

（2）丁方应在本合同签订后__________个工作日内，完成对甲方房屋的权属和交易合法性的审核。

三、乙方的责权利

3.1权利：

（1）乙方有权要求丁方提供专业、高效的担保服务。

（2）乙方有权在房屋交换过程中对丁方的工作进行监督，并提出合理意见。

（3）乙方有权要求丁方在交换过程中保护其合法权益。

3.2义务：

（1）乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向丁方提供乙方房屋的相关证明材料。

（2）乙方应在本合同签订后__________个工作日内，配合丁方完成房屋交换的相关手续。

3.3利益条款：

（1）乙方有权在房屋交换过程中，要求丁方提供专业的法律咨询和建议。

（2）乙方有权在房屋交换过程中，要求丁方协助其进行房屋价值的评估。

（3）乙方有权在房屋交换过程中，要求丁方协助其进行房屋维修和保养。

四、甲方的责权利

4.1权利：

（1）甲方有权要求丁方提供专业、高效的担保服务。

（2）甲方有权在房屋交换过程中对丁方的工作进行监督，并提出合理意见。

4.2义务：

（1）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向丁方提供甲方房屋的相关证明材料。

（2）甲方应在本合同签订后__________个工作日内，配合丁方完成房屋交换的相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同的约定，导致房屋交换无法按期完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

（2）任何一方违反本合同的约定，导致房屋权属出现纠纷的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲乙双方在房屋交换过程中，不得泄露丁方的商业秘密。

（2）甲乙双方在房屋交换过程中，不得恶意干扰丁方的工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丁方营业执照复印件；

（5）丁方担保服务协议。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__