个体房屋租赁合同范本格式

个体房屋租赁合同范本格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：____________________。

四、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间，仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

五、维修及保养

1.在租赁期间，租赁房屋的维修、保养责任由以下方式承担：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构的维修、保养；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修、保养；

（3）因不可抗力导致租赁房屋损坏的，由双方协商解决。

2.乙方在使用过程中，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未履行维修、保养责任的。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）损坏租赁房屋及其附属设施的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共____________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：____________________。

四、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时采取法律手段追讨。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方搬离租赁房屋。

3.甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋安全、整洁。

4.甲方有权对乙方进行合理的监督检查，以确保租赁房屋的使用符合约定。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋。

2.乙方有义务按约定支付租金，并确保房屋的合理使用和保养。

3.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状，并交还甲方。

七、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方损坏租赁房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应确保其担保能力，并在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。丙方的加入，使得租赁合同更加稳定，有助于促进租赁市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，减少租赁风险。甲方的主导地位，有助于提升租赁房屋的利用效率，促进租赁市场的良性循环。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保能力证明；

4.其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该商业空间用于经营活动，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.租赁空间位于____________________，商业面积为____________________平方米。

2.租赁空间的使用性质为____________________，符合乙方经营需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：____________________。

四、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁空间，并享有合法经营的权利。

2.乙方有权要求甲方在租赁空间内提供必要的设施和服务，确保经营活动的顺利进行。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保持租赁空间的整洁和合理使用。

4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁空间恢复原状，并交还甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有义务在租赁期限内确保租赁空间的可用性和安全性。

2.甲方有义务按照合同约定提供必要的设施和服务，并保持租赁空间的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方搬离租赁空间。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.甲方未提供必要设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自改变租赁空间使用性质的，应承担违约责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应确保其担保能力，并在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁空间符合经营需求，并获得合理的经营环境。乙方的主导地位，有助于保障其商业活动的顺利进行，促进其业务发展。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，有利于减少甲方对乙方经营活动的干预，为乙方提供更加自由和