关于做房子合同范本

关于做房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为首付。

（2）分期付款：

甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元，剩余房款按以下方式分期支付：

分期付款期限：__________年

首期付款时间：__________

分期付款金额：人民币__________元/期

2.3逾期付款：

若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

三、交付及验收

3.1交付时间：__________

3.2甲方在交付时间前，应自行或委托他人对房屋进行验收，并在验收合格后__________个工作日内签署《房屋验收报告》。

3.3乙方在交付房屋前，应确保房屋符合国家相关法律法规及合同约定。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方应在交付房屋前，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收报告

4.税费缴纳凭证

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购买房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为首付。

（2）分期付款：

甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元，剩余房款按以下方式分期支付：

分期付款期限：__________年

首期付款时间：__________

分期付款金额：人民币__________元/期

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责提供房屋购买过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场分析、政策解读、交易流程指导等。

3.2丙方应确保其提供的咨询服务真实、准确、及时，并对因咨询失误给甲方造成的损失承担赔偿责任。

3.3丙方不得泄露甲方个人信息，违反者应承担法律责任。

四、交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2甲方在交付时间前，应自行或委托他人对房屋进行验收，并在验收合格后__________个工作日内签署《房屋验收报告》。

4.3乙方在交付房屋前，应确保房屋符合国家相关法律法规及合同约定。

4.4丙方应协助甲方完成房屋验收工作。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担。

5.2乙方应在交付房屋前，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供优质的服务。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

6.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、及时的咨询服务。

6.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期交付房屋金额的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

7.3乙方不得擅自更改房屋结构，否则甲方有权解除本合同。

八、丙方的责任

8.1丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

8.2丙方不得收取甲方额外费用，如收取，甲方有权拒绝支付。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收报告

4.税费缴纳凭证

5.丙方服务协议

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业的咨询服务，保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在房屋购买过程中自身的利益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地购买房屋，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将房屋出售给甲方，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为首付。

（2）分期付款：

甲方在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元，剩余房款按以下方式分期支付：

分期付款期限：__________年

首期付款时间：__________

分期付款金额：人民币__________元/期

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责提供房屋销售过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导、客户对接等。

3.2丙方应确保其提供的咨询服务真实、准确、及时，并对因咨询失误给乙方造成的损失承担赔偿责任。

3.3丙方不得泄露乙方个人信息，违反者应承担法律责任。

四、交付及验收

4.1交付时间：__________

4.2甲方在交付时间前，应自行或委托他人对房屋进行验收，并在验收合格后__________个工作日内签署《房屋验收报告》。

4.3乙方在交付房屋前，应确保房屋符合国家相关法律法规及合同约定。

4.4丙方应协助乙方完成房屋交付工作。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，由乙方承担。

5.2乙方应在交付房屋前，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准支付房款。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，确保交易顺利进行。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2若甲方提供的付款方式不符合约定，乙方有权拒绝接受。

7.3甲方不得擅自更改房屋用途，否则乙方有权解除本合同。

八、丙方的责任

8.1丙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

8.2丙方不得收取甲方额外费用，如收取，甲方有权拒绝支付。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.验收报告

4.税费缴纳凭证

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意