底办公场地租赁合同

底办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：__________1.2租赁场地面积：__________平方米。1.3租赁场地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付款项的__%向甲方支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁场地的附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间负责租赁场地的清洁、绿化及安全等工作，确保场地符合甲方的要求。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词：标的物（Subjectmatter），指合同中双方权利义务所指向的具体事物。2.确定租赁期限：双方应明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。法律名词：租赁期限（Leaseterm），指租赁合同中约定的租赁时间长度。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付频率及滞纳金标准。法律名词：租金（Rent），指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用；滞纳金（Latefees），指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。4.保证金：合同中应明确保证金的金额、退还条件及扣除方式。法律名词：保证金（Securitydeposit），指乙方为保障租赁合同履行而向甲方缴纳的一定金额的钱财。5.场地使用及维护：乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并承担相应的维护责任。法律名词：妥善保管（Propercare），指乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管租赁场地及其附属设施。6.合同解除及违约责任：合同中应明确双方违约时的责任及合同解除的条件。法律名词：违约责任（Breachofcontractliability），指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，应通过友好协商解决问题。法律名词：和解（Settlement），指双方在争议解决过程中，通过协商达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼（Litigation），指合同一方依法向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：创业孵化基地租赁补充条款：考虑到创业初期资金紧张，甲方可以提供一定的租金优惠或免租期。“甲方同意在乙方创业项目孵化期间，提供前三个月免租的优惠，以支持乙方的创业发展。”2.场合：艺术工作室租赁补充条款：艺术创作可能需要特殊的场地要求，甲方应提供相应的支持。“甲方应确保租赁场地具备适当的通风、光照等条件，以适应乙方艺术创作的特殊需求。”3.场合：教育培训机构租赁补充条款：教育培训可能需要定期举办活动，甲方应允许合理范围内的活动安排。“乙方在租赁场地内举办教育活动或相关活动时，甲方应提供必要的便利，并允许在合理时间内使用公共区域。”4.场合：临时展览租赁补充条款：展览活动可能需要临时改动场地布局，甲方应提供一定的灵活性。“乙方在租赁场地举办临时展览时，甲方应允许乙方根据展览需要对场地进行合理布置，并在展览结束后恢复原状。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图“附件一：租赁场地平面图，显示租赁场地的具体布局和面积。”2.场地使用规则“附件二：场地使用规则，详细说明乙方在使用租赁场地时应遵守的各项规定。”3.安全协议“附件三：安全协议，明确乙方在租赁期间应采取的安全措施和甲方提供的安全保障。”4.维护保养协议“