沧州市区店铺出租合同范本

沧州市区店铺出租合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于沧州市区的店铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于沧州市区的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为：_________________________。

1.3租赁物的建筑面积为：_________________________平方米。

1.4租赁物的用途为：_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，并处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

9.4乙方擅自转租、转让或以其他方式让与他人使用的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：________________