中国工商银行个人住房借款合同范本

中国工商银行个人住房借款合同范本

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司____分行

地址：____省____市____区____路____号

电话：____-____

乙方（借款人）：____（身份证号：____）

地址：____省____市____区____路____号

电话：____-____

丙方（保证人）：____（身份证号：____）

地址：____省____市____区____路____号

电话：____-____

鉴于：

1.乙方因购买位于____省____市____区____路____号的住房，需要向甲方申请个人住房借款；

2.甲方同意向乙方提供借款，并由丙方提供连带责任保证；

3.乙方和丙方均已充分理解本合同条款，并同意遵守。

现甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元整（￥____元）的借款。

第二条借款用途

本合同项下的借款用途仅限于乙方购买位于____省____市____区____路____号的住房。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利率及利息

1.本合同项下的借款利率为年利率____%，在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方有权相应调整本合同项下的借款利率，并于调整后的利率生效前____日书面通知乙方。

2.利息从借款发放之日起计算，按实际借款额和实际借款天数计算。

3.乙方应按月支付利息，每月的____日为付息日。

第五条还款方式

乙方选择以下第____种方式归还借款本金：

1.等额本息还款法：每月还款额为人民币（大写）____元整（￥____元），最后一个月还款额为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.等额本金还款法：每月还款本金为人民币（大写）____元整（￥____元），利息逐月递减。

3.其他还款方式：____。

第六条提前还款

乙方如需提前还款，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。提前还款部分不计收利息，但甲方有权收取提前还款手续费，具体标准为提前还款金额的____%。

第七条借款担保

1.本合同项下的借款由丙方提供连带责任保证。

2.保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

3.保证期间为自本合同生效之日起至借款到期后两年。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期归还借款本息。

2.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督。

3.甲方应按合同约定向乙方发放借款。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按合同约定发放借款。

2.乙方应按合同约定使用借款，并按期归还借款本息。

3.乙方应向甲方提供真实的个人资料，并配合甲方进行贷后管理。

4.乙方如变更住所、通讯地址或工作单位，应在变更后____日内书面通知甲方。

第十条丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按期归还借款本息。

2.丙方应按合同约定承担保证责任。

3.丙方如变更住所、通讯地址或工作单位，应在变更后____日内书面通知甲方。

第十一条违约责任

1.乙方未按合同约定归还借款本金或支付利息的，甲方有权对逾期借款按日计收罚息，罚息利率为借款利率上浮____%。

2.乙方未按合同约定使用借款的，甲方有权提前收回部分或全部借款，并要求乙方支付违约金，违约金为违约使用金额的____%。

3.丙方未按合同约定承担保证责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为未承担保证责任金额的____%。

第十二条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.乙方提前还款或甲方提前收回借款，应视为本合同部分或全部解除。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中国工商银行股份有限公司____分行

授权代表（签字）