个人房长期租赁合同范本

个人房长期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________（开户行及账号）。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，以及乙方履行合同义务的保证金。

5.3租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的情况下，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施及装修状况，并在附件二《房屋交接清单》上签字确认。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设施。

7.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转租、转让和抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。

8.2如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同约定，并承担连带责任。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过________个月的；

9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租的；

9.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方未按约定交付房屋的；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年___